El mercado inmobiliario en Eagle County ha experimentado cambios significativos en el primer semestre de 2023 en comparación con el mismo período en 2022. A pesar de la disminución en el volumen de ventas, la demanda y los precios se mantienen fuertes debido a la escasez de inventario y las tasas de interés elevadas.
**Volumen de ventas:** $1.035 mil millones en 2023 frente a $753.6 millones en 2019.
**Transacciones:** 528 en 2023 frente a 876 en 2022.
**Inventario activo:** 346 listados activos en el MLS del Vail Board of Realtors, comparado con más de 900 en 2019.
El mercado ha visto un descenso del 40% en el número de transacciones en los primeros cinco meses de 2023 en comparación con 2022. Sin embargo, el volumen de ventas solo ha disminuido un 35%, lo que indica que los precios por transacción siguen siendo relativamente altos.
Las tasas de interés actuales, que rondan el 7.5%, han afectado la accesibilidad para muchos compradores, especialmente para aquellos que buscan su primera casa o mudarse a una propiedad más grande. Esto ha creado una situación de "atasco" en el mercado, donde los vendedores potenciales se sienten atrapados en sus casas debido a las bajas tasas de interés de sus hipotecas actuales.
A pesar de los desafíos, todavía existen oportunidades en el mercado. Las áreas de resorts, que no dependen tanto de las tasas de interés, siguen viendo actividad significativa, con algunas propiedades recibiendo múltiples ofertas en efectivo. Los compradores deben estar preparados para actuar rápidamente y tener sus financiamientos listos.
A pesar de las dificultades, el mercado inmobiliario de Eagle County sigue siendo robusto, con una fuerte demanda impulsada por la escasez de inventario y las tasas de interés históricamente altas. Los compradores y vendedores deben adaptarse a la nueva normalidad y estar preparados para actuar cuando surjan oportunidades.
---
Para obtener más detalles, puedes consultar los artículos originales de Vail Daily-https://www.vaildaily.com.
#vail #vailrealestate #beavercreek #realestate
