El municipio de Vail avanza en el desarrollo de un nuevo proyecto urbanístico en West Lionshead, zona estratégica entre las aldeas de Lionshead y Cascade. Con el apoyo de East West Partners como desarrollador y la firma de planificación, Hart Howerton encargada del diseño. El proyecto marca un paso significativo hacia la revitalización de este sector, conocido anteriormente como Ever Vail.
Un proyecto colaborativo para revitalizar West Lionshead
El inicio de este plan maestro surge de un acuerdo entre el municipio de Vail y Vail Resorts. Esto, luego de que resolvieran una disputa legal de años sobre la propiedad Booth Heights.
Como parte del acuerdo, ambas partes se comprometieron a compartir los costos de planificación del área de West Lionshead. El objetivo es transformar el área en un destino dinámico que integre espacios residenciales, comerciales y turísticos.
Hart Howerton, seleccionada tras una rigurosa revisión de propuestas, liderará el diseño del plan maestro.
Este proceso comenzará con sesiones de trabajo comunitarias y visitas al sitio para analizar el contexto, las limitaciones y las oportunidades del proyecto. Durante estas primeras etapas, se explorarán alternativas para la organización del terreno, usos del suelo y requisitos de zonificación.
Además, también se evaluarán elementos clave como infraestructuras, acceso peatonal y vehicular, sistemas de espacio abierto y diseño de vecindarios.
Planificación detallada y fases del proyecto
El diseño del plan conceptual incluye diversas fases:
- Fase inicial de análisis y programación. Esta etapa, que durará aproximadamente cuatro semanas y costará $50,000, recopilará los datos fundamentales para el desarrollo del proyecto.
- Exploración de alternativas. Durante 8 a 10 semanas, Hart Howerton generará dos o tres propuestas para el diseño del área, considerando elementos como la ubicación de una góndola, estrategias de estacionamiento, operaciones de esquí y diseño arquitectónico. Esta fase tendrá un costo estimado de $135,000.
- Diseño conceptual del plan maestro. Esta fase final del plan inicial se centrará en desarrollar un diseño conceptual que combine las mejores ideas de las propuestas previas. Su duración será de cuatro semanas y costará $65,000.
El costo total del proyecto inicial será de $150,000, cubierto en su totalidad por el municipio de Vail.
East West Partners será responsable de supervisar los trabajos diarios de Hart Howerton, revisar informes financieros mensuales y coordinar las reuniones entre las partes involucradas.
Implicaciones del proyecto para Vail
El desarrollo de West Lionshead tiene el potencial de redefinir esta área, integrando nuevas opciones de vivienda, comercio y servicios turísticos.
La inclusión de espacios abiertos, infraestructura optimizada y acceso mejorado al terreno de esquí busca satisfacer las necesidades locales. Pero no solo eso, también planea atraer a visitantes y residentes que buscan una experiencia de montaña moderna y funcional.
Este proyecto destaca la importancia de la colaboración entre el sector público y privado en la creación de espacios innovadores y sostenibles.
Para compradores e inversores, el desarrollo de West Lionshead promete oportunidades significativas en uno de los destinos más exclusivos de Colorado. Con un diseño que prioriza la integración de elementos naturales y una planificación detallada, esta nueva villa se perfila como un referente en la región.
Conclusión
El inicio de la planificación para West Lionshead marca un hito en la evolución del mercado inmobiliario de Vail. A medida que se desarrollen los planes y conceptos arquitectónicos, este proyecto continuará posicionando a Vail como un destino líder en innovación y calidad de vida en las montañas.
Fuente: Vaildaily.
