El mercado inmobiliario de Vail Valley está mostrando un notable dinamismo. En gran medida se debe al inicio de la temporada de esquí y al Día de Acción de Gracias, que marca el inicio de las festividades. Octubre trajo consigo un aumento tanto en el número de ventas como en los precios, reafirmando la fortaleza de este destino de lujo en Colorado.
Durante ese mes se registró la venta de 96 propiedades, un incremento respecto a las 92 transacciones cerradas en septiembre.
El precio de venta mediano también experimentó un alza, alcanzando $1,759,500 frente a los $1,605,000 del mes anterior. Estas cifras reflejan un mercado sólido en una época del año conocida como "temporada baja".
El informe mensual de LIV Sotheby’s International Realty reveló que el volumen total de ventas alcanzó los $293,016,345. Esto representa un aumento del 22.18% en comparación con septiembre.
Además, el ratio precio de venta respecto al precio de lista se situó en un sólido 97%. Lo cual indica que los vendedores continúan obteniendo casi el precio completo de sus propiedades. Hasta el 14 de noviembre, había 379 viviendas en el mercado y 170 bajo contrato.
Esa es otra señal de un nivel de actividad considerable a medida que comienza la temporada de esquí.
Ventas destacadas impulsan el mercado de lujo
El segmento de lujo sigue siendo un motor clave del mercado inmobiliario en Vail Valley, con propiedades excepcionales alcanzando precios multimillonarios.
Entre las transacciones más notables de octubre destaca una residencia recién construida en Mountain Star, vendida por $9.9 millones. Esta propiedad, ubicada en un terreno de 3.59 acres, cuenta con cinco dormitorios con vistas panorámicas y baños en suite.
Otra venta destacada incluyó una residencia en una de las ubicaciones más privadas de Mountain Star, con vistas desde Gore Range hasta Beaver Creek Mountain.
Esta propiedad de ocho dormitorios y nueve baños se cerró en $7.695 millones. Esto es un reflejo de la exclusividad de esta comunidad, que ofrece 90 lotes, 1,300 acres de espacios abiertos y senderos privados.
Por otro lado, un exclusivo condominio slopeside en One Beaver Creek fue adquirido por $7.55 millones.
Con vistas directas a las pistas de Beaver Creek y características como una terraza envolvente de 750 pies cuadrados y un ascensor privado. Sin dudas, esta propiedad es un ejemplo perfecto de la demanda en propiedades de alta gama.
Perspectivas alentadoras para la temporada de esquí
La temporada 2024-25 de esquí en Vail comenzó el 15 de noviembre, mientras que Beaver Creek iniciará sus actividades el 27 de noviembre.
Además, eventos como el Nutcracker Ballet y conciertos en el Vilar Performing Arts Center complementan el atractivo de esta región durante el invierno. La llegada de visitantes tanto nacionales como internacionales refuerza la actividad del mercado inmobiliario, particularmente en el segmento de propiedades de lujo.
Para compradores internacionales, este es un momento ideal para explorar oportunidades en una de las regiones más codiciadas de Colorado.
Fuente: Vail Daily.
