En el episodio más reciente de mi pódcast, Conquering Vail, entrevisté a Jorge Partidas, CEO de GloboFran. Durante casi 50 minutos, hablamos sobre la visa E y su relevancia para inversionistas mexicanos.
Y es que, a medida que crecen las incertidumbres políticas y económicas, esta visa surge como una alternativa estratégica para diversificar inversiones. Además, también sirve para asegurar beneficios migratorios y construir un futuro en Estados Unidos, sin las restricciones que implica una residencia permanente.
Porque no estás obligado a vivir en Estados Unidos, lo que evita las implicaciones fiscales de una residencia permanente. Por eso, es una herramienta ideal para tener un “plan B”.
Si quieres saber más sobre cómo estructurar una inversión que califique para la visa E y conocer los sectores estratégicos, te invito a escuchar el episodio completo. Y si te falta tiempo, a continuación te doy detalles de los puntos más importantes.
¿Por qué considerar la visa E?
La visa E es una opción especialmente atractiva para inversionistas mexicanos, gracias a su flexibilidad y los amplios beneficios que ofrece.
A diferencia de la visa EB-5, que obliga a residir en EE.UU., la visa E permite obtener ventajas similares a las de un residente. Sin embargo, no vas a tener las obligaciones fiscales que conlleva una residencia permanente.
Este factor la convierte en una herramienta ideal para establecer un "plan B" sin renunciar al estilo de vida actual en México.
Beneficios clave de la visa E
- Entrada y salida ilimitada de Estados Unidos.
- Los hijos menores de 21 años pueden asistir a universidades públicas pagando tarifas como residentes.
- Permiso de trabajo para el cónyuge del solicitante.
- Renovación indefinida cada 4 años, siempre que se mantengan los requisitos de inversión.
- Sin obligación de vivir en EE.UU., lo que evita implicaciones fiscales.
Requisitos para calificar a la visa E
Jorge destaca que la visa E requiere una inversión activa y controlada. No basta con comprar bienes raíces pasivos; el inversionista debe ser un participante activo en un proyecto que genere actividad económica.
Los criterios básicos son:
- Control del 50% o más de la inversión a través de una LLC u otra entidad legal.
- El negocio debe ser operativo, no pasivo (por ejemplo, no califica comprar una vivienda para uso personal).
- La inversión debe considerarse sustancial, con un monto mínimo recomendado de $150,000 USD.
Una ventaja adicional es que México forma parte del tratado que permite acceder a la visa E, mientras que países como Brasil o Venezuela no califican.
Esto resalta la importancia de aprovechar este beneficio mientras el tratado esté vigente, ya que cambios en la política bilateral podrían limitar su disponibilidad.
Inversiones estratégicas: Real Estate y Affordable Housing
Para facilitar la obtención de la visa E, GloboFran ha desarrollado un modelo de inversión enfocado en proyectos inmobiliarios que cumplen con todos los requisitos.
Jorge explica que las inversiones en viviendas unifamiliares para clase media (Affordable Housing) son una opción sólida debido a:
- La alta demanda de este tipo de propiedades en EE.UU. (déficit de más de 6 millones de viviendas).
- El potencial de apreciación es de un 10% anual en áreas estratégicas como Florida.
- La liquidez garantizada al finalizar el proyecto, permitiendo reinvertir sin necesidad de capital adicional.
Florida ha emergido como un destino clave por su crecimiento demográfico y su atractivo como lugar para vivir e invertir. Tras la pandemia, ciudades como Miami y Orlando han visto un aumento en la migración interna, impulsando la demanda de viviendas accesibles.
¿Cómo funciona el proceso de inversión?
- Se crea una LLC (empresa legal) a nombre del inversionista.
- GloboFran facilita la compra de terrenos, la construcción y la venta de la propiedad.
- Los inversionistas tienen control total del proyecto y reciben reportes semanales sobre el progreso.
- Al finalizar la obra (aproximadamente 12 meses), pueden decidir vender, reinvertir o rentar la propiedad.
Este modelo permite mantener la visa activa sin complicaciones operativas. GloboFran se encarga de todos los aspectos administrativos, constructivos y legales, incluyendo el apoyo de abogados migratorios y contadores.
Errores comunes al solicitar la visa E
Jorge advierte que uno de los mayores errores es no buscar asesoría especializada. Muchos inversionistas intentan ahorrar en costos legales o administrativos, lo cual puede resultar en retrasos o incluso en la negación de la visa.
Consejos para un proceso exitoso:
- Trabaja con abogados migratorios con experiencia en visas E y en consulados específicos como el de Ciudad de México o Ciudad Juárez.
- Asegúrate de que la inversión esté en curso al momento de presentar la solicitud. El gobierno necesita ver que el negocio está activo y operando.
- Evalúa a fondo las oportunidades antes de invertir. Un plan de negocio sólido y el respaldo de profesionales son esenciales.
GloboFran ofrece a sus clientes una estructura completa, con un equipo de abogados, contadores y constructores que garantizan el éxito del proceso. Además, gracias al volumen de solicitudes que manejan, conocen los criterios específicos de cada consulado, lo que facilita la aprobación.
¿Por qué actuar ahora?
Ante el clima político tanto en México como en Estados Unidos, Jorge enfatiza la urgencia de actuar con rapidez.
Aunque actualmente los tiempos de procesamiento son favorables (2-3 meses para citas en consulados mexicanos), factores como las elecciones en EE.UU. y las tensiones políticas podrían generar nuevos filtros o restricciones.
Históricamente, administraciones previas han ajustado los requisitos para visas de inversión, aumentando montos mínimos o endureciendo los procesos de aprobación.
Por lo tanto, aprovechar las condiciones actuales garantiza seguridad y estabilidad a largo plazo.
Conclusión: La visa E como herramienta de estabilidad y crecimiento
La visa E representa una solución flexible y accesible para inversionistas mexicanos que buscan un plan B en Estados Unidos. Con beneficios como acceso al sistema educativo, entrada ilimitada y la posibilidad de operar un negocio sin residir en EE.UU., es una excelente oportunidad.
Jorge y su equipo en GloboFran facilitan el proceso de principio a fin, eliminando complicaciones y asegurando que cada inversión cumpla con los requisitos necesarios. Como dice Jorge: “Tener un plan B no significa renunciar a tu país, sino asegurar el bienestar de tu familia en caso de necesidad”.
Si deseas más información o estás listo para dar el primer paso, contacta a Jorge directamente en jorge@globofran.com o visita globofran.com.
Para mantenerte al tanto de oportunidades inmobiliarias en Vail, sígueme en Instagram @beaenvail.
La oportunidad de actuar es ahora. Asegura tu futuro y el de tu familia con la visa E. ¡Nos vemos muy pronto en las pistas de Vail!
