Descubre el Riverfront Village en Avon con Andrew Cryer

WEBVTT

00:00:00.200 --> 00:00:02.740
Hola, soy Beatriz Martínez, la host de este podcast

00:00:02.740 --> 00:00:05.519
Conquering Vail, donde exploramos todos los temas

00:00:05.519 --> 00:00:07.719
relacionados al real estate y al lifestyle de

00:00:07.719 --> 00:00:10.320
Vail Valley, exclusivamente enfocados al comprador

00:00:10.320 --> 00:00:20.690
internacional. Bienvenidos a mi podcast. Hoy

00:00:20.690 --> 00:00:22.690
tengo un episodio muy especial porque vamos a

00:00:22.690 --> 00:00:24.809
hablar sobre una de las áreas más atractivas

00:00:24.809 --> 00:00:27.010
para la inversión en el Valle de Vail, la nueva

00:00:27.010 --> 00:00:29.829
área conocida como el Riverfront Village en Avon.

00:00:29.910 --> 00:00:32.250
De mis preferidos y en mi opinión de las que

00:00:32.250 --> 00:00:35.710
más plusvalía tendrá en los próximos de 5 a 10

00:00:35.710 --> 00:00:38.710
años en todo el Valle de Vail. Por eso tengo

00:00:38.710 --> 00:00:41.270
como invitado a un gran colega y amigo, Andrew

00:00:41.270 --> 00:00:44.390
Cryer, quien es experto en la venta de propiedades

00:00:44.390 --> 00:00:47.659
en lo que llamamos el Riverfront Village. incluyendo

00:00:47.659 --> 00:00:51.640
el Westin Riverfront Resort & Spa y otros desarrollos

00:00:51.640 --> 00:00:53.799
de lujo en esta misma zona. Si estás buscando

00:00:53.799 --> 00:00:56.359
una nueva oportunidad de inversión en Vail, este

00:00:56.359 --> 00:00:58.979
episodio es para ti, porque vamos a hablar del

00:00:58.979 --> 00:01:01.539
inventario disponible, el mercado de las rentas,

00:01:01.539 --> 00:01:04.120
los beneficios de esta ubicación y el potencial

00:01:04.120 --> 00:01:06.980
de apreciación. Buenos días, Andrew, y bienvenidos

00:01:06.980 --> 00:01:09.879
a Conquering Vail. Es un placer tenerte aquí

00:01:09.879 --> 00:01:12.599
para hablar de una de las zonas con mayor crecimiento

00:01:12.599 --> 00:01:14.900
y atractivo en el Valle de Vail. Si nos puedes

00:01:14.900 --> 00:01:17.549
hablar un poco de ti. como una introducción sería

00:01:17.549 --> 00:01:19.430
excelente y luego entonces pasamos para hablar

00:01:19.430 --> 00:01:22.250
de lo que es el Riverfront Village y de las oportunidades

00:01:22.250 --> 00:01:25.310
que existen. Sí, muy buenos días. Gracias Beatriz

00:01:25.310 --> 00:01:30.109
por invitarme. Encantado de estar aquí hoy en

00:01:30.109 --> 00:01:33.930
Conquering Vale. Sí, mi historia en Vale empezó

00:01:33.930 --> 00:01:37.209
hace muchos años. Yo aprendí a esquiar cuando

00:01:37.209 --> 00:01:41.269
tenía dos años en Vale, en Bunny Hill, como ven

00:01:41.269 --> 00:01:46.859
en Golden Peak. Y sí, siempre... He sido como

00:01:46.859 --> 00:01:51.920
fan de esquiar. Crecí haciendo ski racing en

00:01:51.920 --> 00:01:54.579
Ski Club Vail. Entonces llevo mucho tiempo aquí

00:01:54.579 --> 00:01:58.340
en el Valle de Vail. Con mi carrera de bienes

00:01:58.340 --> 00:02:01.519
raíces como siguió de como mi pasión para las

00:02:01.519 --> 00:02:04.560
montañas. Y llevo más que 10 años trabajando

00:02:04.560 --> 00:02:07.359
en Slifer Smith & Frampton con el desarrollo

00:02:07.359 --> 00:02:10.250
de Riverfront Village. He estado aquí también

00:02:10.250 --> 00:02:13.050
ayudando con las ventas en Riverfront Village

00:02:13.050 --> 00:02:16.189
y trabajando aquí en la oficina principal. Perfecto.

00:02:16.189 --> 00:02:18.789
Y una de las cosas que estábamos hablando es,

00:02:18.969 --> 00:02:21.669
para los que nos están escuchando nuestros oyentes,

00:02:21.689 --> 00:02:26.129
es que el centro de este Riverfront Village es

00:02:26.129 --> 00:02:30.770
el hotel de Westin. Y Avon es un pueblito que

00:02:30.770 --> 00:02:34.240
solamente queda... a 10 minutos de Vale, Village

00:02:34.240 --> 00:02:38.319
o de Vale. O sea, la salida de Vale es las 176

00:02:38.319 --> 00:02:42.539
y la salida de Avon es 167. Yo siempre le digo

00:02:42.539 --> 00:02:46.909
a todo el mundo que Avon es 10 salidas. más allá,

00:02:46.990 --> 00:02:49.930
10 millas más allá de Vail, o sea que es muy

00:02:49.930 --> 00:02:53.550
muy cerca y es como quien dice, lo habías hablado

00:02:53.550 --> 00:02:56.729
ahorita, que es la entrada, la puerta que abre

00:02:56.729 --> 00:03:00.669
a todas las otras montañas que componen Beaver

00:03:00.669 --> 00:03:03.129
Creek, que nos vas a hablar un poco de eso ahora,

00:03:03.250 --> 00:03:07.909
pero en el 2006 se construyó un hotel muy grande

00:03:07.909 --> 00:03:09.830
ahí, si nos puedes hablar sobre el hotel, sobre

00:03:09.830 --> 00:03:12.169
lo que tiene el hotel y que ese hotel es el...

00:03:12.560 --> 00:03:16.219
ancla y el corazón de lo que comenzó a ser el

00:03:16.219 --> 00:03:18.479
Riverfront Village, que ahora es un mundo donde

00:03:18.479 --> 00:03:21.419
puedes, es un self -contained village resort,

00:03:21.639 --> 00:03:23.500
donde puedes encontrar todo lo que necesitas

00:03:23.500 --> 00:03:25.620
para la familia. Si nos puedes hablar un poco

00:03:25.620 --> 00:03:28.120
del hotel, cuándo fue que se construyó y qué

00:03:28.120 --> 00:03:30.500
es lo que tiene el hotel para la familia, sería

00:03:30.500 --> 00:03:33.960
excelente. Sí, como ya habías mencionado, el

00:03:33.960 --> 00:03:37.860
hotel y Avon, desde un punto de referencia de

00:03:37.860 --> 00:03:41.259
Vail, queda como 10 minutos al oeste de Vail.

00:03:41.879 --> 00:03:46.580
Y está en la puerta de Beaver Creek. Yo estaba

00:03:46.580 --> 00:03:50.580
hablando antes también de como los cuatro ski

00:03:50.580 --> 00:03:53.500
villages de Beaver Creek. Riverfront Village.

00:03:54.060 --> 00:03:58.780
es el más nuevo desde estos cuatro villas y allí

00:03:58.780 --> 00:04:01.780
es donde se encuentra The Westin, lo que habías

00:04:01.780 --> 00:04:05.039
mencionado. Lo que realmente es importante saber

00:04:05.039 --> 00:04:07.879
para los oyentes para The Westin y Riverfront

00:04:07.879 --> 00:04:11.259
Village es que se conecta a Beaver Creek a través

00:04:11.259 --> 00:04:16.959
del Riverfront Gondola. Entonces uno puede disfrutar

00:04:16.959 --> 00:04:19.079
de todo lo que está dentro del Riverfront Village

00:04:19.079 --> 00:04:23.699
y este... Otro pulso que tiene, otras características

00:04:23.699 --> 00:04:27.540
que tiene este Riverfront Village, lo que podría

00:04:27.540 --> 00:04:30.600
ser más destacable que los otros ski villages

00:04:30.600 --> 00:04:34.259
de Beaver Creek. Uno puede disfrutar y muy fácilmente

00:04:34.259 --> 00:04:37.480
puede estar en Beaver Creek. Y el Westin se compone

00:04:37.480 --> 00:04:40.779
de muchas amenidades y yo diría que el nivel,

00:04:40.959 --> 00:04:44.939
la calidad... Y la conveniencia de estas amenidades

00:04:44.939 --> 00:04:49.180
dentro del hotel es lo que lo hace muy especial.

00:04:49.339 --> 00:04:53.560
Como hemos hablado, tiene este área de fitness,

00:04:53.860 --> 00:04:59.279
lo que es lo mejor del valle. Tiene la alberca

00:04:59.279 --> 00:05:04.379
olímpica de agua de sal. Como han pensado de

00:05:04.379 --> 00:05:08.379
todo aquí. Uno va a llegar y decir, wow, como

00:05:08.379 --> 00:05:11.889
he llegado. He estado yendo muchos años a ver

00:05:11.889 --> 00:05:16.750
y esto es como algo diferente. También van a

00:05:16.750 --> 00:05:19.189
disfrutar de los restaurantes aquí en el Westin.

00:05:19.329 --> 00:05:22.589
Tienen Ski Valley. Como ya habías mencionado,

00:05:22.629 --> 00:05:25.949
estamos como en el corazón de Yvonne y en el

00:05:25.949 --> 00:05:29.430
Riverfront Village. Y uno puede levantarse cada

00:05:29.430 --> 00:05:32.329
día y pensar, ¿qué es lo que quiero hacer hoy?

00:05:32.470 --> 00:05:35.850
Quiero ir a ver, quiero ir a Beaver Creek, quiero

00:05:35.850 --> 00:05:40.139
ir a montar bicicleta. Y estamos en el centro

00:05:40.139 --> 00:05:43.759
de todo el transporte del valle y uno puede decidir

00:05:43.759 --> 00:05:47.019
lo que quiere hacer y llegar muy fácilmente a

00:05:47.019 --> 00:05:51.529
donde sea desde aquí. Exacto. Y a mí, Andrew,

00:05:51.730 --> 00:05:54.170
muchas veces me gusta tratar muchos de estos

00:05:54.170 --> 00:05:56.350
hoteles. Yo personalmente me quedo en muchos

00:05:56.350 --> 00:05:59.129
de los hoteles y de las propiedades con mis hijos

00:05:59.129 --> 00:06:02.089
para tratarlas. Y nos hemos quedado varias veces

00:06:02.089 --> 00:06:05.350
en el Western Riverfront Resort and Spa. Y una

00:06:05.350 --> 00:06:06.889
de las cosas que a mí me encanta, por ejemplo,

00:06:06.889 --> 00:06:09.120
nos quedamos ahí una semana santa. Cuando mis

00:06:09.120 --> 00:06:12.560
hijos eran chicos, tenían 5 o 6 años, nos quedamos

00:06:12.560 --> 00:06:15.100
una semana. Y cuando llegas, literalmente te

00:06:15.100 --> 00:06:18.379
dan una lista de eventos, porque no es solamente

00:06:18.379 --> 00:06:21.779
un hotel, es de verdad un resort que lo administran

00:06:21.779 --> 00:06:25.379
como si fuera un hotel completo, un resort completo.

00:06:25.680 --> 00:06:28.560
Teníamos actividades con los conejos, teníamos

00:06:28.560 --> 00:06:30.680
actividades de yoga, teníamos actividades de

00:06:30.680 --> 00:06:33.199
wine tasting. O sea, te dan toda una lista de

00:06:33.199 --> 00:06:36.560
eventos para los niños. Las mujeres podían salir,

00:06:36.740 --> 00:06:40.629
tenían grupos de snow. El spa es excelente, excelente

00:06:40.629 --> 00:06:43.069
también. Tienen un servicio de spa excelente.

00:06:43.069 --> 00:06:47.899
Durante el invierno tienen a press keys. Y tienen

00:06:47.899 --> 00:06:50.699
música en vivo y en el verano tienen una terraza

00:06:50.699 --> 00:06:53.920
espectacular que está en las afueras del restaurante

00:06:53.920 --> 00:06:58.699
que mira al Eagle River, ¿no? Al río. Y ahí tienen

00:06:58.699 --> 00:07:01.839
unos, como decimos, unos happy hours al final

00:07:01.839 --> 00:07:03.839
del día durante el verano con música en vivo

00:07:03.839 --> 00:07:06.720
donde tienes unas vistas espectaculares del río

00:07:06.720 --> 00:07:08.660
y de la montaña. O sea que la verdad es que es

00:07:08.660 --> 00:07:12.379
un hotel, es más que un hotel. Tienen restaurante,

00:07:12.439 --> 00:07:15.360
tienen marketplace y algo bien importante para

00:07:15.360 --> 00:07:17.959
cuando vas a esquiar. es que allí mismo puedes

00:07:17.959 --> 00:07:19.939
comprar los lift tickets en el área de la góndola.

00:07:20.000 --> 00:07:22.810
Tiene su propia góndola. Esa góndola te lleva

00:07:22.810 --> 00:07:25.389
hacia Beaver Creek y de Beaver Creek te conectas

00:07:25.389 --> 00:07:27.889
a las otras montañas, a los otros villages como

00:07:27.889 --> 00:07:30.550
Bachelor Gulch y Arrowhead. O sea que hospedándote

00:07:30.550 --> 00:07:33.170
en el hotel o en alguna de las propiedades de

00:07:33.170 --> 00:07:34.850
lo que es el Riverfront Village, que Andrew nos

00:07:34.850 --> 00:07:37.350
va a hablar ahora de eso, tienes acceso directo

00:07:37.350 --> 00:07:40.310
a todas las montañas. Ahí puedes también rentar

00:07:40.310 --> 00:07:42.350
tus esquís, tienes una tienda de Vail Sports

00:07:42.350 --> 00:07:46.170
y en el verano puedes rentar tu bicicleta. O

00:07:46.170 --> 00:07:50.610
sea que ahí es un self -contained world, un mundo

00:07:50.610 --> 00:07:53.269
que está... self -contained a solo 10 minutos

00:07:53.269 --> 00:07:56.370
de Vail Village. Entonces, Andrew, si nos pudieses

00:07:56.370 --> 00:07:59.129
hablar un poco, me estabas comentando que la

00:07:59.129 --> 00:08:01.790
segunda fase después de que el hotel se construyó

00:08:01.790 --> 00:08:05.089
fue en el 2017 con los Riverfront Townhomes.

00:08:05.230 --> 00:08:07.870
Si nos puedes hablar un poco de cuál fue la mentalidad

00:08:07.870 --> 00:08:11.790
del developer, por qué fue, cuántos townhomes

00:08:11.790 --> 00:08:13.970
y cuáles fueron los próximos desarrollos que

00:08:13.970 --> 00:08:16.579
componen estos cinco desarrollos. ¿Qué hace en

00:08:16.579 --> 00:08:19.720
el Riverfront Village donde tú trabajas y vives

00:08:19.720 --> 00:08:23.019
prácticamente? Sí, como habíamos hablado, el

00:08:23.019 --> 00:08:27.740
hotel se construyó en 2006 y llevo unos años

00:08:27.740 --> 00:08:33.559
entre el hotel y pues la próxima construcción.

00:08:33.600 --> 00:08:38.049
Fase. Fase. Exacto. Y fue Riverfront Townhomes.

00:08:38.169 --> 00:08:41.169
Se construyeron el promotor East West Partners,

00:08:41.409 --> 00:08:45.389
19 townhomes. Y fue como una prueba para ver

00:08:45.389 --> 00:08:50.049
si había compradores, había gente buscando este

00:08:50.049 --> 00:08:54.500
estilo de vida como una residencia. Pegado al

00:08:54.500 --> 00:08:58.700
hotel. Y fue totalmente un éxito. Los Riverfront

00:08:58.700 --> 00:09:01.519
Townhomes quedan un minuto caminando desde el

00:09:01.519 --> 00:09:06.000
centro del West End. Y los dueños allí tienen

00:09:06.000 --> 00:09:10.460
todos los permisos y acceso a usar las amenidades

00:09:10.460 --> 00:09:13.460
dentro del hotel. También se puede acceder a

00:09:13.460 --> 00:09:15.960
la góndola a Beaver Creek. Entonces después,

00:09:16.139 --> 00:09:19.860
pues sí, como ya he dicho. Los townhomes fueron

00:09:19.860 --> 00:09:23.799
un éxito y después decidieron construir el Riverfront

00:09:23.799 --> 00:09:29.120
Lodge, que fue 36 condos desde uno hasta cuatro

00:09:29.120 --> 00:09:34.059
recámaras. Y también se vendieron todos muy fácilmente

00:09:34.059 --> 00:09:39.759
y este proyecto terminó en 2020 -2021. Y la última

00:09:39.759 --> 00:09:46.720
etapa, la última fase fue... Lo que terminó hace

00:09:46.720 --> 00:09:52.559
un año y es un edificio muy cercano como gemelo

00:09:52.559 --> 00:09:56.720
de Riverfront Lodge, pero tiene 40 condos desde

00:09:56.720 --> 00:10:00.179
una recámara hasta cinco recámaras. Y como ya

00:10:00.179 --> 00:10:03.559
he mencionado, acaba de terminar y también fue

00:10:03.559 --> 00:10:06.399
éxito. Todos los condos se vendieron antes de

00:10:06.399 --> 00:10:11.139
que se construyera el edificio. Y también se

00:10:11.139 --> 00:10:14.940
me hace falta decir que había tres. 13 townhomes

00:10:14.940 --> 00:10:18.399
también pegados a One Riverfront. Entonces, la

00:10:18.399 --> 00:10:23.700
etapa de One Riverfront lleva los 40 condos y

00:10:23.700 --> 00:10:28.039
también 13 townhomes, lo que se compone de One

00:10:28.039 --> 00:10:32.559
Riverfront. Y también con este desarrollo decidieron

00:10:32.559 --> 00:10:37.549
añadir otra área de... Entonces van a ver allí

00:10:37.549 --> 00:10:41.409
una alberca nueva y tres spas también juntos.

00:10:41.889 --> 00:10:46.110
Entonces ya, y esta amenidad es disponible para

00:10:46.110 --> 00:10:48.710
todos los residentes de Riverfront Village. Ah,

00:10:48.750 --> 00:10:51.250
ok, de todo el Riverfront Village. Ok, o sea

00:10:51.250 --> 00:10:53.950
que no solamente tienen que contar con las facilidades

00:10:53.950 --> 00:10:56.870
del hotel, tienen estas albercas y estas facilidades

00:10:56.870 --> 00:11:00.029
de spa que van a estar en el One, en el área

00:11:00.029 --> 00:11:03.250
de One Riverfront. Sí. O sea que en total. Para

00:11:03.250 --> 00:11:06.269
nuestros oyentes, al principio hicieron los Riverfront

00:11:06.269 --> 00:11:08.809
Townhomes. Más o menos ya todo eso está en reventa,

00:11:08.809 --> 00:11:11.070
los Riverfront Townhomes y el Riverfront Lodge.

00:11:11.190 --> 00:11:13.789
Si nos puedes hablar un poco sobre cuáles son

00:11:13.789 --> 00:11:17.009
los price points de reventa en estos townhomes

00:11:17.009 --> 00:11:19.750
y en estos departamentos. Solamente una idea.

00:11:19.889 --> 00:11:23.330
Sí, yo le iba a hablar de los precios que hay

00:11:23.330 --> 00:11:26.230
ahora en Riverfront Village. Más o menos hay

00:11:26.230 --> 00:11:30.169
300 residencias en total en Riverfront Village,

00:11:30.350 --> 00:11:34.580
incluyendo el Westin. Sí, también con los nuevos

00:11:34.580 --> 00:11:37.639
edificios uno puede estar más atraído a los nuevos,

00:11:37.799 --> 00:11:41.600
pero todavía se puede comprar en el Westin. Cada

00:11:41.600 --> 00:11:45.019
condo en el Westin tiene su propio dueño, entonces

00:11:45.019 --> 00:11:49.399
el Westin también está de reventa. Pero ahora

00:11:49.399 --> 00:11:53.279
en Riverfront Village hay 10 publicados entre

00:11:53.279 --> 00:12:01.480
700 ,000 hasta 3 ,700 ,000. Entonces hay como...

00:12:01.980 --> 00:12:05.500
Un poquito para todos. Empezando desde un estudio

00:12:05.500 --> 00:12:08.960
en el Westin, lo que es... algo chiquito, pero

00:12:08.960 --> 00:12:13.779
también sí está disponible hoy hasta tres recámaras.

00:12:13.799 --> 00:12:16.580
Entonces muy poco está disponible, pero sí hay

00:12:16.580 --> 00:12:20.200
cosas disponibles. Y el de 3 .7 millones para,

00:12:20.320 --> 00:12:22.840
es que quiero dar una idea a nuestros oyentes,

00:12:22.899 --> 00:12:25.539
el de 3 .7 millones, ¿cuántas recámaras tiene?

00:12:25.759 --> 00:12:28.700
Tiene tres recámaras. Tiene tres recámaras, es

00:12:28.700 --> 00:12:32.000
en el nivel penthouse de One Riverfront y también

00:12:32.000 --> 00:12:36.120
va a ser el condo de tres recámaras. Podría ser

00:12:36.120 --> 00:12:38.570
el... más grande en todo Riverfront Village.

00:12:38.889 --> 00:12:45.220
Es de 2 .300 pies cuadrados. Sé que ustedes usan

00:12:45.220 --> 00:12:50.279
metros, pero yo digo... Eso es más o menos 220

00:12:50.279 --> 00:12:53.620
metros cuadrados aproximadamente. Pero Andrew,

00:12:53.679 --> 00:12:55.580
esto es bien importante para que tengan una idea

00:12:55.580 --> 00:12:58.820
nuestros oyentes. Puedes a 10 minutos de Vail,

00:12:58.840 --> 00:13:01.980
dentro de un desarrollo prácticamente nuevo,

00:13:02.320 --> 00:13:05.360
con un hotel, con todas las facilidades, con

00:13:05.360 --> 00:13:09.850
albercas, spa, esquivalé, góndola. Puedes comprar

00:13:09.850 --> 00:13:14.370
ahorita un penthouse de, me dijiste que eran

00:13:14.370 --> 00:13:20.370
de 2 ,300 pies cuadrados, de 220 metros cuadrados

00:13:20.370 --> 00:13:25.470
aproximados nuevos por 3 .7 millones. Y bien

00:13:25.470 --> 00:13:29.610
hemos hablado también. Exacto, y viene totalmente

00:13:29.610 --> 00:13:33.409
amueblado. O sea que eso te da una idea de la

00:13:33.409 --> 00:13:36.509
oportunidad que existe en estos momentos en este

00:13:36.509 --> 00:13:38.769
Village que es totalmente nuevo cuando lo comparas

00:13:38.769 --> 00:13:41.029
con algo como Vail Village. O sea que yo siempre

00:13:41.029 --> 00:13:43.470
le digo a mis clientes, salgan, o sea, come out

00:13:43.470 --> 00:13:46.909
of your comfort zone, salgan de su área de confort.

00:13:47.090 --> 00:13:49.710
Y históricamente hablando, en el Vail Valley,

00:13:49.850 --> 00:13:52.029
a las personas que tienen visión y a los que

00:13:52.029 --> 00:13:55.129
se atreven a comprar en sitios nuevos, sitios

00:13:55.129 --> 00:13:58.279
más modernos, construcción. nueva. Históricamente

00:13:58.279 --> 00:14:01.019
hablando, el valle los recompensa. con equity.

00:14:01.379 --> 00:14:04.340
Y eso lo dije en mi último podcast. Cuando puedes

00:14:04.340 --> 00:14:06.899
comprar en preconstrucción, en el Vail Valley

00:14:06.899 --> 00:14:10.399
no es solamente Vail Village y Lion's Head. Salgan

00:14:10.399 --> 00:14:13.220
de su comfort zone, salgan, miren el valle beyond

00:14:13.220 --> 00:14:15.980
that. Un momento excelente para verlo y para

00:14:15.980 --> 00:14:19.480
apreciar esto es en la época de verano, porque

00:14:19.480 --> 00:14:21.059
en la época de verano es que en realidad uno

00:14:21.059 --> 00:14:24.279
puede ver lo que es el Vail Valley, de verdad.

00:14:24.539 --> 00:14:27.279
Además de eso, el Riverfront Village está muy

00:14:27.279 --> 00:14:30.049
cerca de lo que es el Nottingham Park. que si

00:14:30.049 --> 00:14:32.350
nos puedes hablar también, o sea, está a walking

00:14:32.350 --> 00:14:36.049
distance, toda esa área de Avon, la han desarrollado

00:14:36.049 --> 00:14:38.330
completamente para que también sea un centro

00:14:38.330 --> 00:14:41.389
de atracción, de evento, durante todo el verano,

00:14:41.389 --> 00:14:43.669
en el 4 de julio creo, que tienen los mejores

00:14:43.669 --> 00:14:46.929
fireworks, los fireworks más grandes. El show

00:14:46.929 --> 00:14:48.950
de fuegos artificiales es más grande en todo

00:14:48.950 --> 00:14:51.990
Vail Valley. Tiene conciertos, han creado un

00:14:51.990 --> 00:14:54.990
anfiteatro. En el verano tienen como una playa,

00:14:54.990 --> 00:14:58.149
un lago. O sea, es espectacular. Y no es solamente

00:14:58.149 --> 00:15:00.870
el área del Riverfront Village, sino son todos

00:15:00.870 --> 00:15:03.230
los alrededores. Sí, también en el verano hay

00:15:03.230 --> 00:15:06.389
muchas actividades como en Nottingham Park, en

00:15:06.389 --> 00:15:10.309
ese laguito. Una actividad que hacen es yoga

00:15:10.309 --> 00:15:14.789
y paddle boarding. encima del laguito en el verano

00:15:14.789 --> 00:15:19.490
es algo diferente que uno podría probar, pero

00:15:19.490 --> 00:15:24.019
sí, como tú lo dijiste, hay... Hay muchas actividades

00:15:24.019 --> 00:15:27.940
y como más que otras áreas en el verano, se encuentra

00:15:27.940 --> 00:15:31.340
en Avon muchas actividades siempre, todo el año.

00:15:31.460 --> 00:15:36.500
Esto se debe a Riverfront Village, como ha traído

00:15:36.500 --> 00:15:40.139
mucha actividad aquí en Avon. Bueno, de hecho,

00:15:40.139 --> 00:15:44.960
para mí ha transformado. el área de Avon completamente.

00:15:45.360 --> 00:15:48.720
Y volvemos a lo mismo, los que ya, los clientes

00:15:48.720 --> 00:15:51.440
o los prospectos que ya se sienten que están,

00:15:51.559 --> 00:15:54.120
como decimos en inglés, priced out of the market,

00:15:54.299 --> 00:15:57.200
de Vale o de, inclusive hasta dentro de los gates

00:15:57.200 --> 00:15:59.419
de Beaver Creek, esto es una tremenda opción.

00:15:59.539 --> 00:16:02.580
Y lo que es Riverfront Village y los alrededores

00:16:02.580 --> 00:16:05.059
de Avon, y con eso también incluyo Frontgate

00:16:05.059 --> 00:16:08.080
Avon, Frontgate Avon y The Ascent, que son unos

00:16:08.080 --> 00:16:10.980
proyectos, bueno, Frontgate Avon es nuevo, existen.

00:16:11.240 --> 00:16:13.539
por el Westin Riverfront Village. O sea, que

00:16:13.539 --> 00:16:17.360
el Village va más allá de solamente estas propiedades.

00:16:17.360 --> 00:16:21.360
Y también, si te pones a pensar qué pudiese tener

00:16:21.360 --> 00:16:24.779
la mayor plusvalía en todo el Vail Valley, para

00:16:24.779 --> 00:16:27.720
mí, de mi experiencia, que llevo 18 años haciendo

00:16:27.720 --> 00:16:30.759
esto, es esta área del Riverfront Village y toda

00:16:30.759 --> 00:16:33.039
el área de Avon, porque son todo lo que va a

00:16:33.039 --> 00:16:35.809
ocurrir alrededor. tiendas que van a venir, los

00:16:35.809 --> 00:16:39.029
desarrollos comerciales, todo, todo eso, ahora

00:16:39.029 --> 00:16:41.330
es que se va a empezar a ver de verdad. Como

00:16:41.330 --> 00:16:43.450
lo decimos en inglés, now it's taking off. O

00:16:43.450 --> 00:16:45.350
sea que esta es la oportunidad de comprar ahí

00:16:45.350 --> 00:16:48.450
si estás buscando algo que te ofrezca plusvalía.

00:16:48.669 --> 00:16:52.250
Andrew, ¿cómo funciona el mercado de rentas vacacionales

00:16:52.250 --> 00:16:54.129
en todo lo que es el Riverfront Village? ¿Se

00:16:54.129 --> 00:16:57.570
pueden rentar si yo compro un townhome en Riverfront

00:16:57.570 --> 00:17:00.850
Townhome o un departamento en el Riverfront Lodge?

00:17:00.990 --> 00:17:04.279
¿Lo puedo rentar por mí misma en Airbnb? puedas

00:17:04.279 --> 00:17:07.079
lograr la renta? Dentro de Riverfront Village,

00:17:07.359 --> 00:17:10.940
la mayoría, pues yo digo la mitad de los dueños

00:17:10.940 --> 00:17:16.220
van a decidir alquilar sus condos. No hay restricciones

00:17:16.220 --> 00:17:20.019
de los días que uno se puede alquilar su condo.

00:17:20.079 --> 00:17:24.460
No hay restricciones de compañía de gestión de

00:17:24.460 --> 00:17:28.799
estas rentas. Entonces, es una área muy buena

00:17:28.799 --> 00:17:32.539
para... para comprar y decidir rentar cuando

00:17:32.539 --> 00:17:36.559
uno no está aquí y no puede usar su condo. Y

00:17:36.559 --> 00:17:40.960
también ya tenemos un grupo de seguidores que

00:17:40.960 --> 00:17:45.680
cada año quieren regresar aquí al Westin y los

00:17:45.680 --> 00:17:49.059
edificios alrededor del Westin porque ya han

00:17:49.059 --> 00:17:52.460
llegado a ser fans de esta área. Entonces es

00:17:52.460 --> 00:17:56.990
un mercado de rentas muy... saludable podríamos

00:17:56.990 --> 00:18:00.630
decir aquí en Riverfront Village y como dueño

00:18:00.630 --> 00:18:06.130
uno podría pretender cubrir sus costos de impuestos

00:18:06.130 --> 00:18:10.849
de propiedad y también los costos de la asociación

00:18:10.849 --> 00:18:14.890
o mantenimiento con las ganancias de la renta

00:18:14.890 --> 00:18:19.150
de la renta, sí y eso es bien común que en todo

00:18:19.150 --> 00:18:21.650
Bell Valley cuando vayas a rentar y lo bueno

00:18:21.650 --> 00:18:24.109
es que todas estas propiedades tienen la posibilidad

00:18:24.109 --> 00:18:28.150
de rentarse y como dice Andrew ya hay huéspedes

00:18:28.150 --> 00:18:30.589
o esquiadores que vienen y ya les gusta el área

00:18:30.589 --> 00:18:33.329
y siguen rentando en esa área año tras año y

00:18:33.329 --> 00:18:35.470
con esos ingresos de renta que son muy fuertes

00:18:35.470 --> 00:18:39.670
puedes lograr entonces offset los costos operacionales

00:18:39.670 --> 00:18:42.930
como lo es el Property Tax y el Homeowners Association

00:18:42.930 --> 00:18:46.880
en mantenimiento. Una pregunta ¿Qué tipo de retorno

00:18:46.880 --> 00:18:50.900
crees, return o ROI, qué tipo de retorno, Andrew,

00:18:51.000 --> 00:18:54.559
crees que se pudiese esperar en este tipo de

00:18:54.559 --> 00:18:57.240
propiedades? No sé si tengas por ahí la información

00:18:57.240 --> 00:19:01.720
de los primeros Riverfront Townhomes que sacaron

00:19:01.720 --> 00:19:04.440
en el 2017. Si nos puedes decir más o menos,

00:19:04.480 --> 00:19:06.339
no sé si tengas ahí, podemos esperar un momento,

00:19:06.400 --> 00:19:09.660
yo también puedo buscar en el MLS, en cuánto

00:19:09.660 --> 00:19:12.250
fue que se vendió. Uno de estos townhomes es

00:19:12.250 --> 00:19:14.730
preconstrucción y si buscamos alguno que esté

00:19:14.730 --> 00:19:17.210
en reventa ahora, solamente para darles una idea,

00:19:17.509 --> 00:19:20.130
¿hay alguno que esté vendiéndose en estos momentos

00:19:20.130 --> 00:19:23.109
o no? Sí, hay un riverfront townhome que está

00:19:23.109 --> 00:19:27.390
bajo contrato ahora y está por venderse en unos

00:19:27.390 --> 00:19:32.170
días. Es un townhome de cuatro recámaras puesto

00:19:32.170 --> 00:19:36.509
en la orilla del Eagle River. El precio de venta

00:19:36.509 --> 00:19:40.849
va a ser 4 .2 millones de dólares. Y de preventa,

00:19:40.849 --> 00:19:44.349
este townhome, yo, si lo estoy pensando bien,

00:19:44.609 --> 00:19:48.700
fue alrededor de dos... .2 millones de dólares

00:19:48.700 --> 00:19:55.700
en 2017. Entonces sí, como el ROI, como habías

00:19:55.700 --> 00:19:59.720
mencionado, realmente los dueños lo van a encontrar

00:19:59.720 --> 00:20:07.579
en la revaloración de las propiedades. Apreciación.

00:20:07.579 --> 00:20:10.019
Apreciación, exacto, la plusvalía. Pero para

00:20:10.019 --> 00:20:12.180
que tengan una idea, más o menos este townhome

00:20:12.180 --> 00:20:15.299
se compró en preconstrucción en el 2017 en 2

00:20:15.299 --> 00:20:21.299
.2 y ahorita en el 2025 lo revendieron en 4 .2

00:20:21.299 --> 00:20:23.880
millones. O sea, eso es para que tengan una idea

00:20:23.880 --> 00:20:26.500
de la oportunidad, o sea, de inversión, que no

00:20:26.500 --> 00:20:28.859
es solamente un sitio espectacular para llevar

00:20:28.859 --> 00:20:31.740
a tu familia, queda 10 minutos de bail en la

00:20:31.740 --> 00:20:33.440
entrada de Beaver Creek con todos los amenities

00:20:33.440 --> 00:20:36.359
que te mencionamos. con el Nottingham Park, sino

00:20:36.359 --> 00:20:39.400
que si quieres una inversión segura, que eso

00:20:39.400 --> 00:20:41.799
es lo que todos nuestros oyentes buscan, nosotros

00:20:41.799 --> 00:20:44.339
tenemos ambos muchos clientes de México que están

00:20:44.339 --> 00:20:47.119
buscando inversiones seguras, esta es una área

00:20:47.119 --> 00:20:50.900
que tiene Rearfront Village, que tiene las propiedades

00:20:50.900 --> 00:20:53.559
de cuatro recámaras que tanto le gustan a nuestros

00:20:53.559 --> 00:20:57.059
clientes de México, que tiene mejor... price

00:20:57.059 --> 00:20:59.859
points que Vail Village y que sigue teniendo

00:20:59.859 --> 00:21:03.680
una apreciación increíble. Así que la realidad

00:21:03.680 --> 00:21:06.339
es que para mí yo pienso que es uno de los mejores

00:21:06.339 --> 00:21:08.779
sitios para invertir en todo Vail Valley. Antes

00:21:08.779 --> 00:21:10.579
de terminar, Andrew, no sé si hay algo que tú

00:21:10.579 --> 00:21:13.279
quisieras añadir sobre Riverfront Village, del

00:21:13.279 --> 00:21:14.900
cual no hemos hablado, que tú pienses que sea

00:21:14.900 --> 00:21:18.319
importante. Sí, la rentabilidad también depende

00:21:18.319 --> 00:21:22.700
de la estructura del préstamo, pero lo que...

00:21:23.349 --> 00:21:26.849
Hemos visto durante esos años de preventas en

00:21:26.849 --> 00:21:30.269
Riverfront Village, hemos visto compradores y

00:21:30.269 --> 00:21:33.289
también gente que vienen de Vail, vienen de Beaver

00:21:33.289 --> 00:21:37.029
Creek. Antes tenía su rutina de sus vacaciones

00:21:37.029 --> 00:21:39.609
y han esquiado en Vail, han esquiado en Beaver

00:21:39.609 --> 00:21:42.789
Creek. Tienen sus edificios donde a ellos les

00:21:42.789 --> 00:21:46.890
gusta quedarse, pero ya han migrado, han cambiado

00:21:46.890 --> 00:21:50.569
de opinión y se han mudado a Riverfront Village

00:21:50.569 --> 00:21:54.430
porque de todo lo que... hablado hoy se encuentra

00:21:54.430 --> 00:21:57.809
estas cosas aquí lo que no se puede encontrar

00:21:57.809 --> 00:22:01.750
en otras áreas del valle entonces pues si es

00:22:01.750 --> 00:22:05.859
como un tesoro aquí que tienen que llegar a conocer.

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Exactamente. Pues Andrew, muchísimas gracias

00:22:08.660 --> 00:22:11.000
por compartir toda esta información con nosotros

00:22:11.000 --> 00:22:13.759
en la mañana de hoy. Sin duda, Riverfront Village

00:22:13.759 --> 00:22:16.440
representa una oportunidad increíble para los

00:22:16.440 --> 00:22:19.140
inversionistas internacionales que buscan lujo,

00:22:19.140 --> 00:22:22.480
rentabilidad y apreciación a largo plazo en el

00:22:22.480 --> 00:22:24.880
Valle de Vail. Andrew, si nos puedes dejar, le

00:22:24.880 --> 00:22:27.640
puedes dejar saber a nuestros oyentes cómo te

00:22:27.640 --> 00:22:31.299
pueden encontrar por email, cuál es tu Instagram

00:22:31.299 --> 00:22:33.829
para que ellos te puedan buscar. y obviamente

00:22:33.829 --> 00:22:36.009
a mí también, pero me gusta siempre darle la

00:22:36.009 --> 00:22:38.789
plataforma a mis huéspedes de cómo te pudiesen

00:22:38.789 --> 00:22:42.329
contactar directamente. Sí, sí, debe ser fácil

00:22:42.329 --> 00:22:46.950
encontrarme en mi sitio de web. Estoy en livebeavercreek

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.com y también en las redes sociales, arroba,

00:22:51.569 --> 00:22:56.140
Andrew. underscore crier, arroba livebeavercreek,

00:22:56.200 --> 00:22:59.579
también. Así me puede encontrar. De todas maneras,

00:22:59.599 --> 00:23:01.839
Andrew, no te preocupes porque toda tu información

00:23:01.839 --> 00:23:04.119
va a estar en los show notes del episodio abajo.

00:23:04.500 --> 00:23:06.819
Para todos los que nos escuchan, si quieren más

00:23:06.819 --> 00:23:08.900
información de cómo invertir en esta zona del

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Riverfront Village y el Westin, pueden también

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contactarme a mí directamente a través de mi

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sitio web, veanvale .com. o por Instagram, o

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por WhatsApp. Gracias a todos por estar conmigo

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esta mañana y espero la información haya sido

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muy útil. Nos vemos muy pronto en las pistas

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de Veo. Hasta luego.