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July 30, 2024
Explorando el Vail Valley, un Tour Inmobiliario
En este episodio, exploramos las características únicas y las oportunidades de inversión en cuatro áreas clave del Vail Valley: Vail Village, Lionshead, Avon y Beaver Creek. Cada ubicación ofrece beneficios únicos para los inversores internacionales, desde alojamientos de lujo hasta mercados de alquiler robustos.
Temas Principales
Vail Village: Un encantador pueblo de estilo europeo conocido por sus tiendas de lujo y acceso directo a las pistas de esquí. Historia, tendencias del mercado inmobiliario y potencial de inversión. Descripcion de rango de precios en Vail Village aproximados.
Lionshead Village: Una zona modernizada con propiedades de alta gama como las Residencias Ritz-Carlton, Arrabelle Square y Lionsquare Lodge, comparables en precio a Vail Village. Descripcion de rango de precios en Lionshead Vilage aproximados.
Town of Avon: Un pueblo en crecimiento con nuevos desarrollos como el Westin Riverfront Resortn & Spa y Frontgate Avon, ofreciendo una variedad de opciones de propiedades desde condominios de 2 recamaras hasta townhomes de 4 recamaras. Descripcion de rango de precios en los proyectos nuevos de Avon aproximados.
Beaver Creek:** Ideal para vacaciones de esquí en familia con ninos quizas mas chicos, con propiedades ski-in/ski-out y una variedad de alojamientos de lujo. Descripcion de rango de precios en Beaver creek aproximados.
Recursos Adicionales:
- Visita nuestra página web para más información sobre el Vail Valley y busqueda de las propiedades mencionadas en este episodio: http://www.propiedadesenvail.com
- Si estas interesado en rentar una propiedad en Vail, Beaver Creek, Avon o cualquier parte del Vail Valley visita: http://www.visitvail.com
Si quieres unirte a mi grupo VIP de Whats App y recibir datos de propiedades Off Market y Deals antes que el publico en general, por favor enviame un mensaje a traves de mi whats app: 001.787-507-3035.
Beatriz Martinez, MBA
Asesora Inmobiliaria Internacional
Slifer, Smith & Frampton Real Estate
Vail, Colorado
Transcript
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Hola y muy buenos días. Soy Beatriz Martínez, la host de este podcast Conquering Vale,
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donde tocaremos temas relacionados con el mercado inmobiliario en el Vale Valley, enfocado
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exclusivamente al inversor internacional. En el episodio de hoy estaremos dando la segunda
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parte del tour de Vale Valley, donde exploraremos cuatro áreas de Vale, un poco más conocidas
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para ustedes mis oyentes, que son el Vale Village, Lions Head, el pueblo de Avon y
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Beaver Creek. Analizaremos las tendencias actuales del mercado, los tipos de propiedades
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disponibles y las oportunidades únicas que cada zona ofrece a los inversores internacionales.
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El número uno comencemos hoy en el corazón de Vale, el conocido llamado Vale Village. Este
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encantador pueblo de montaña es conocido por su ambiente europeo, tiendas de lujo y acceso
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directo a las pistas de esquí. Vale Village fue fundado oficialmente el 15 de diciembre del
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1962 y su primer hotel fue conocido como Delocha Veil. Está ubicado en el centro de Vale y
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se caracteriza por su estilo europeo de pueblo de montaña con calles peatonales, tiendas,
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restaurantes y la icónica Gondola One que lleva a los osqueadores a Vale Mountain. Vale
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Village es uno de los tres pueblos principales que conforman la ciudad de Vale junto con
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Lions Head y Golden Peak. Es el corazón original y el centro de actividades del resort. La ciudad
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de Vale en su totalidad abarca aproximadamente 4.5 millas cuadradas, o sea que bien pequeño y
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Vale Village es la parte central de esta área y es la parte más significativa originalmente de todo
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lo que es Vale como tal. Pero no hay una medida exacta específica para hacer lo que es Vale Village
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dentro del total de la ciudad. Al oeste tiene a Lions Head y al este está Golden Peak. En Vale
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Village encontramos una variedad de propiedades desde acogedores con dominios como lo son el
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Sebastian Veil y el One Willow, tepas modernos y lujosos como lo son el Solaris Veil y las
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residencias del Four Seasons y hasta lujosas mansiones unifamiliares como se encuentran en
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las calles conocidas como Rockledge Road o Forest Road. Para nuestros inversores internacionales,
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Vale Village ofrece una oportunidad única. La demanda constante de alquileres vacacionales
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de alta gama hace que las propiedades aquí sean una excelente inversión a largo plazo,
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ya que tanto los ingresos de renta como el rate de apreciación de las propiedades son muy
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consistentes. Vale Village está experimentando una actividad robusta en el mercado inmobiliario.
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Según los datos de los cierres de los últimos seis meses del MLS, el multiple leasing service,
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el precio promedio por pie cuadrado de los departamentos en Vale Village de en julio del
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2024 es de $2,775 dólares por pie cuadrado. El rango de precio de estos cierres es de $1,561
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al pie cuadrado con un cierre en el Mountain House de un departamento de una recámara hasta
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$4,923 dólares por pie cuadrado, como fue en el departamento de dos recámaras en los Edelweiss
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Condominiums el pasado abril de 2024. Como pueden ver, hay un rango de precios muy amplio,
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dependiendo mucho del estado del departamento, en la propiedad que estás comprando y en la
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localización dentro de Vale Village y qué proximidad tiene a la góndola. A pesar de un
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mercado súper competitivo, los compradores siguen buscando activamente propiedades en Vale Village.
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El área número dos que queremos discutir hoy es Lions Head Village. Pasemos al Lions Head ahora,
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el vecino de Vale. Lions Head fue desarrollado como una expansión del área de Vale a principios de
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la década del 1970 y abrió oficialmente al público en el 1971. La Eagle Bank Góndola,
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originalmente conocida como Born Free Góndola, así fue como yo la conocí, Born Free, se inauguró en
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1996. Esta góndola fue parte de un esfuerzo significativo para modernizar y mejorar el acceso
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a las pistas desde Lions Head Village. Es importante mencionar que Lions Head Village ha pasado por
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varias fases de remodelación y renovación desde su fundación inicial. Una renovación importante
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comenzó a principios de la década del 2000, específicamente entre el 2007 y el 2008, que
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incluyó la adición de nuevos hoteles, condominios y tiendas, dando a Lions Head el aspecto más
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moderno y lujoso que tiene hoy día. Lions Head ya está casi a la par de Vale Village con propiedades
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como el Ritz Carlton Residences y el Arable Square. Según los datos de los últimos seis meses del
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Multiple Distance Service, el MLS, el precio promedio por pie cuadrado de los departamentos
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en Lions Head ahorita, en julio del 2024, es de $2,560 dólares por pie cuadrado. El rango de precio
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de estos cierres en Lions Head es desde $1,870 dólares el pie cuadrado con un cierre que tuvimos
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en Vantage Point de un departamento de dos recámaras hasta $3,655 dólares por pie cuadrado
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en la venta de un departamento de cuatro recámaras en Lions Square Lodge hace tres semanas atrás. Como
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pueden ver hay un rango de precios también muy amplio, pero un dato curioso e importante de notar
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es que ya los precios en Lions Head Village no son necesariamente más reducidos que en Vale Village,
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sino que con los años han ido aumentando de valor y ya son muy comparables con los precios en Vale
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Village. Número 3 el Town of Avon. Personalmente he presenciado el gran cambio que ha dado el Town
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of Avon ya que fue donde tuve mi primera casa en el Vale Valley, aunque fue más en la zona residencial
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llamada Wildridge. Cuando vas cuando viajas de Vale Village o de Vale hacia el este y bajas por la
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salida 167 de Avon, viras a mano derecha y subes toda esa montaña toda esa área de allá arriba se
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llama Wildridge era espectacular y ahí fue donde yo tuve mi primera mi primera casa. Por tener mi
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casa allí pues pasé mucho tiempo con mis hijos en Avon en el área de Norringham Park, hacía mis
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compras en Walmart y los restaurantes locales del área de Avon antes de que estuviese el hotel de
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Westin Riverfront que es ahorita el centro de todo lo que es el remodelado y nuevo Avon. Avon es una
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pequeña ciudad en Eagle County, se encuentra a sólo 10 minutos del oeste de Vale y justo al norte
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de Beaver Creek Resort. Avon es conocida como el front gate de Beaver Creek y está situada a una
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elevación de aproximadamente 2300 metros sobre el nivel del mar y es atravesada por el Eagle River
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que esto ofrece oportunidades para la pesca tipo fly fishing y muchísimas otras actividades de
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verano. Varios de los proyectos nuevos que han transformado el town of Avon son el Westin Riverfront
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Resort and Spa, los departamentos y el proyecto de The Ascent y de mis favoritos que ya vendí de hecho
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varios en pre-construcción es el nuevo front gate Avon. El Westin Riverfront Resort and Spa es un
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lujoso complejo ubicado en Avon, Colorado a orillas del río Eagle con vistas impresionantes a la
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montaña y acceso directo al Beaver Creek Resort porque tiene su propia góndola. Este hotel de
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cuatro estrellas cuenta con 230 habitaciones de hotel y suites, un spa de servicio completo,
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piscina y hot tops al aire libre, centro de fitness y varios restaurantes incluyendo el Maya que es
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un moderno restaurante mexicano y un bar llamado Lookout. El Westin Riverfront Resort and Spa
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oficialmente, o sea ellos operan como si fuesen un resort, como es muy grande, todos los días
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tienen su propio servicio de concierto, su propio transporte y tienen una lista de actividades
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espectaculares tanto en el invierno como el verano que incluye actividades para niños, incluye
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música en vivo, los apres skis, en el verano, en el invierno tienen su propia tienda para rentar
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los skis y para comprar los lift tickets. En el verano esa tienda se convierte en una tienda donde
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puedes rentar bicicletas. En los alrededores del hotel de Westin, el parent company de la empresa
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para la cual yo trabajo, Slyford Smith & Frampton Real Estate, el parent company se llama East West
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Developments. La misma ha desarrollado toda esa área alrededor del Westin, la desarrolló completamente
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y ahorita aparece una ciudad aparte dentro de Avon. La misma cuenta con departamentos fraccionales,
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113 unidades de condominio desde estudio hasta departamentos de tres recámara y un desarrollo
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espectacular de 36 townhomes modernos llamado One Riverfront Townhomes. Los townhomes generalmente
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son de tres o cuatro dormitorios, todo desarrollado por East West y vendido exclusivamente por Slyford
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Smith & Frampton. Este desarrollo multimillonario impulsó al Town of Avon a establecerse en el mapa
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del Vale Valley y detonó los valores de absolutamente todas las propiedades de Avon. En este uber proyecto
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se pueden encontrar precios desde 1.4 millones en un departamento de una recámara hasta townhomes de
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cinco recámaras valorados en 5.4 millones. El último proyecto nuevo que todavía está en construcción,
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aunque la primera fase ya está entregada, se llama Front Gate Avon. Este proyecto ofrece que
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está en el Highway 6 justo justo a mano izquierda de la entrada hacia el este de la entrada principal
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de Beaver Creek Resort. Este proyecto ofrece departamentos y townhomes entre 2 y 5 recámaras
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a precios desde 1.9 millones hasta 4.5 millones y un precio promedio por pie cuadrado de 1.500 dólares.
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Sus amenidades son State of the Art para el área de Avon, ofrecen el hot-top más grande en todo el
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Vale Valley, tienen hiking trails, una suite tipo Top Golf para los residentes y los huéspedes,
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restaurante, coffee bar y lo más importante que es transportación continua a Beaver Creek, al
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Ski Drop Off de Beaver Creek, a Vale Village y a Lions Head Village. O sea que si tienes
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departamento allí o estás rentando departamento en el Front Gate Avon, vas a poder esquiar tanto
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en Beaver Creek como en Vale Village como en Lions Head Village. Y obviamente pues en Beaver Creek
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también estamos hablando de la montaña de Patcher Gold y también te van a dar transporte a la
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montaña de Arrowhead. Los propietarios de todos estos nuevos proyectos no sólo disfrutan de acceso
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a todas las comodidades del resort, servicios y mantenimiento, sino que tienen la opción de
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participar en un programa de alquiler administrado por el mismo hotel o además ofrecen la opción de
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alquilar sus propiedades a través de otros administradores de third rental management
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parties como visitvale.com que es donde yo personalmente tengo participación como
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copropietaria. Pero lo bueno es que todas estas nuevas propiedades que están construyendo en todo
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el Vale Valley con todo este tema del Airbnb, de HomeAway, etcétera, ya no están casando a los
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propietarios a rentar a través del programa de hotel de ellos, sino que los propietarios pueden
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escoger rentarlos ellos mismos a través de Airbnb o utilizar third party rental managers en visitvale.com
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es el que yo soy dueña parte dueña de ese, pero puedes rentarlo con cualquier otro rental manager
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que te dan esa flexibilidad y eso gusta más a los compradores porque tienen esa opción de poder
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también rentarlos ellos mismos y maximizar sus ingresos de renta. Por último, pero no por ser
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menos importante, visitemos a Beaver Creek Resort. Beaver Creek es el sister resort de Vale y a sólo
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10 minutos o como nosotros decimos localmente a sólo 10 salidas de Vale Village desde la I-70.
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Fue fundado en 1980 y desde entonces se ha convertido en un destino de renombre para los amantes
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del ski del snowboard. En cuanto a hoteles y propiedades de ski, Beaver Creek cuenta con varios
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hoteles de cuatro y cinco estrellas como lo es el Ritz Carlton de Bachelor Gold, The Osprey at Beaver
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Creek y el hotel Ski in Ski Out más conocido en Beaver Creek que es el Park Hyatt. Además,
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también ofrece una variedad de condominios y propiedades vacacionales para los visitantes.
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Yo personalmente recomiendo mucho a Beaver Creek en cuanto a vacaciones para familias que están
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empezando a esquiar o sea cuando tengo amistades o clientes que me preguntan que quieren ir a
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esquiar por primera vez y que tienen niños pequeños. Yo siempre o usualmente recomiendo
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más Beaver Creek porque el resort como tal es mucho más compacto que Vale y fue diseñado
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from scratch como un resort puramente de ski y no como un pueblo. Por esta razón, Beaver Creek
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tiene muchas más propiedades diseñadas para ser tipo Ski in Ski Out o Walking Distance a las sillas
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de esquí. De las propiedades que yo mayormente recomiendo en Beaver Creek están los departamentos
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de St. James Place, las residencias del Park Hyatt y en el área de Bachelor Gold me encanta
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Horizon Pass y Snow Cloud. Como inversión ya Beaver Creek también está a la par de Vale en cuanto a
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rate de apreciación y de retornos e ingresos de renta, especialmente en las propiedades que son
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Ski in Ski Out como las residencias del Park Hyatt o Walking Distance de las Pistas como lo
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es el St. James Place en Beaver Creek. En los últimos seis meses según los datos del Multiple
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Listing Service del MLS los precios en Beaver Creek varían de entre $900 dólares el pie cuadrado
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en propiedades pequeñas como es el Charter at Beaver Creek hasta $2,270 dólares el pie
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cuadrado en propiedades de lujo como es el Chateau Terrace. Para ir concluyendo nuestro tour de hoy
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del Vale Valley nos damos cuenta de que cada una de estas áreas ya sea Vale Village, Lyonset,
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00:14:24,720 --> 00:14:31,600
el Town de Avon o Beaver Creek todas tienen un propio encanto, su propio atractivo y su propio
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00:14:31,600 --> 00:14:36,600
valor y oportunidad como inversión. Como asesora inmobiliaria especializada en clientes
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00:14:36,600 --> 00:14:42,320
internacionales estoy aquí para guiarte a través de cada paso del proceso de compra desde la selección
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00:14:42,320 --> 00:14:47,720
de la propiedad perfecta, navegación por los aspectos legales y fiscales específicos para
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00:14:47,720 --> 00:14:53,320
compradores del extranjero. Te invito a contactarme para hablar de tus objetivos de inversión y cómo
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00:14:53,320 --> 00:14:58,840
podemos hacer realidad tu sueño de poseer una casa de skin veil. Puedes comunicarte conmigo por
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00:14:58,840 --> 00:15:14,200
whatsapp al número 001 787 507 3035 001 787 507 3035. Además puede ver mis detalles de contacto
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00:15:14,200 --> 00:15:19,600
abajo en los show notes de este podcast. Muchísimas gracias a todos por pasar este rato conmigo hoy,
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00:15:19,600 --> 00:15:25,560
espero que la información haya sido muy valiosa para ustedes y nos vemos muy pronto en las pistas
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00:15:25,560 --> 00:15:32,560
de Devel.
00:00:00,000 --> 00:00:09,360
Hola y muy buenos días. Soy Beatriz Martínez, la host de este podcast Conquering Vale,
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00:00:09,360 --> 00:00:14,940
donde tocaremos temas relacionados con el mercado inmobiliario en el Vale Valley, enfocado
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00:00:14,940 --> 00:00:21,080
exclusivamente al inversor internacional. En el episodio de hoy estaremos dando la segunda
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00:00:21,080 --> 00:00:27,600
parte del tour de Vale Valley, donde exploraremos cuatro áreas de Vale, un poco más conocidas
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00:00:27,600 --> 00:00:34,440
para ustedes mis oyentes, que son el Vale Village, Lions Head, el pueblo de Avon y
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00:00:34,440 --> 00:00:39,280
Beaver Creek. Analizaremos las tendencias actuales del mercado, los tipos de propiedades
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00:00:39,280 --> 00:00:45,360
disponibles y las oportunidades únicas que cada zona ofrece a los inversores internacionales.
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00:00:45,360 --> 00:01:03,080
El número uno comencemos hoy en el corazón de Vale, el conocido llamado Vale Village. Este
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00:01:03,080 --> 00:01:08,800
encantador pueblo de montaña es conocido por su ambiente europeo, tiendas de lujo y acceso
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00:01:08,800 --> 00:01:14,120
directo a las pistas de esquí. Vale Village fue fundado oficialmente el 15 de diciembre del
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00:01:14,120 --> 00:01:21,240
1962 y su primer hotel fue conocido como Delocha Veil. Está ubicado en el centro de Vale y
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00:01:21,240 --> 00:01:26,800
se caracteriza por su estilo europeo de pueblo de montaña con calles peatonales, tiendas,
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00:01:26,800 --> 00:01:32,040
restaurantes y la icónica Gondola One que lleva a los osqueadores a Vale Mountain. Vale
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00:01:32,040 --> 00:01:37,800
Village es uno de los tres pueblos principales que conforman la ciudad de Vale junto con
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00:01:37,800 --> 00:01:43,240
Lions Head y Golden Peak. Es el corazón original y el centro de actividades del resort. La ciudad
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00:01:43,240 --> 00:01:50,680
de Vale en su totalidad abarca aproximadamente 4.5 millas cuadradas, o sea que bien pequeño y
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00:01:50,680 --> 00:01:57,600
Vale Village es la parte central de esta área y es la parte más significativa originalmente de todo
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00:01:57,600 --> 00:02:04,040
lo que es Vale como tal. Pero no hay una medida exacta específica para hacer lo que es Vale Village
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00:02:04,040 --> 00:02:09,840
dentro del total de la ciudad. Al oeste tiene a Lions Head y al este está Golden Peak. En Vale
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00:02:09,840 --> 00:02:14,840
Village encontramos una variedad de propiedades desde acogedores con dominios como lo son el
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00:02:14,840 --> 00:02:20,800
Sebastian Veil y el One Willow, tepas modernos y lujosos como lo son el Solaris Veil y las
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00:02:20,800 --> 00:02:26,400
residencias del Four Seasons y hasta lujosas mansiones unifamiliares como se encuentran en
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00:02:26,400 --> 00:02:32,120
las calles conocidas como Rockledge Road o Forest Road. Para nuestros inversores internacionales,
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00:02:32,120 --> 00:02:38,120
Vale Village ofrece una oportunidad única. La demanda constante de alquileres vacacionales
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00:02:38,120 --> 00:02:43,160
de alta gama hace que las propiedades aquí sean una excelente inversión a largo plazo,
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00:02:43,160 --> 00:02:48,800
ya que tanto los ingresos de renta como el rate de apreciación de las propiedades son muy
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00:02:48,800 --> 00:02:54,120
consistentes. Vale Village está experimentando una actividad robusta en el mercado inmobiliario.
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00:02:54,120 --> 00:02:59,440
Según los datos de los cierres de los últimos seis meses del MLS, el multiple leasing service,
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00:02:59,440 --> 00:03:05,320
el precio promedio por pie cuadrado de los departamentos en Vale Village de en julio del
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00:03:05,320 --> 00:03:15,200
2024 es de $2,775 dólares por pie cuadrado. El rango de precio de estos cierres es de $1,561
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00:03:15,200 --> 00:03:20,880
al pie cuadrado con un cierre en el Mountain House de un departamento de una recámara hasta
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00:03:20,880 --> 00:03:28,600
$4,923 dólares por pie cuadrado, como fue en el departamento de dos recámaras en los Edelweiss
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00:03:28,600 --> 00:03:34,560
Condominiums el pasado abril de 2024. Como pueden ver, hay un rango de precios muy amplio,
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00:03:34,560 --> 00:03:40,760
dependiendo mucho del estado del departamento, en la propiedad que estás comprando y en la
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00:03:40,760 --> 00:03:46,120
localización dentro de Vale Village y qué proximidad tiene a la góndola. A pesar de un
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mercado súper competitivo, los compradores siguen buscando activamente propiedades en Vale Village.
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00:03:51,560 --> 00:03:56,840
El área número dos que queremos discutir hoy es Lions Head Village. Pasemos al Lions Head ahora,
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00:03:56,840 --> 00:04:02,840
el vecino de Vale. Lions Head fue desarrollado como una expansión del área de Vale a principios de
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00:04:02,840 --> 00:04:10,080
la década del 1970 y abrió oficialmente al público en el 1971. La Eagle Bank Góndola,
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00:04:10,080 --> 00:04:16,320
originalmente conocida como Born Free Góndola, así fue como yo la conocí, Born Free, se inauguró en
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00:04:16,320 --> 00:04:24,240
1996. Esta góndola fue parte de un esfuerzo significativo para modernizar y mejorar el acceso
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00:04:24,240 --> 00:04:29,780
a las pistas desde Lions Head Village. Es importante mencionar que Lions Head Village ha pasado por
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00:04:29,780 --> 00:04:35,840
varias fases de remodelación y renovación desde su fundación inicial. Una renovación importante
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00:04:35,840 --> 00:04:42,520
comenzó a principios de la década del 2000, específicamente entre el 2007 y el 2008, que
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00:04:42,520 --> 00:04:48,680
incluyó la adición de nuevos hoteles, condominios y tiendas, dando a Lions Head el aspecto más
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00:04:48,680 --> 00:04:54,120
moderno y lujoso que tiene hoy día. Lions Head ya está casi a la par de Vale Village con propiedades
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00:04:54,120 --> 00:05:00,120
como el Ritz Carlton Residences y el Arable Square. Según los datos de los últimos seis meses del
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00:05:00,120 --> 00:05:06,000
Multiple Distance Service, el MLS, el precio promedio por pie cuadrado de los departamentos
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00:05:06,000 --> 00:05:14,760
en Lions Head ahorita, en julio del 2024, es de $2,560 dólares por pie cuadrado. El rango de precio
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de estos cierres en Lions Head es desde $1,870 dólares el pie cuadrado con un cierre que tuvimos
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00:05:21,280 --> 00:05:29,240
en Vantage Point de un departamento de dos recámaras hasta $3,655 dólares por pie cuadrado
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00:05:29,240 --> 00:05:36,200
en la venta de un departamento de cuatro recámaras en Lions Square Lodge hace tres semanas atrás. Como
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00:05:36,200 --> 00:05:41,600
pueden ver hay un rango de precios también muy amplio, pero un dato curioso e importante de notar
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00:05:41,600 --> 00:05:48,000
es que ya los precios en Lions Head Village no son necesariamente más reducidos que en Vale Village,
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00:05:48,000 --> 00:05:54,360
sino que con los años han ido aumentando de valor y ya son muy comparables con los precios en Vale
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00:05:54,360 --> 00:06:00,240
Village. Número 3 el Town of Avon. Personalmente he presenciado el gran cambio que ha dado el Town
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00:06:00,240 --> 00:06:06,040
of Avon ya que fue donde tuve mi primera casa en el Vale Valley, aunque fue más en la zona residencial
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00:06:06,040 --> 00:06:16,400
llamada Wildridge. Cuando vas cuando viajas de Vale Village o de Vale hacia el este y bajas por la
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00:06:16,400 --> 00:06:24,320
salida 167 de Avon, viras a mano derecha y subes toda esa montaña toda esa área de allá arriba se
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00:06:24,320 --> 00:06:29,680
llama Wildridge era espectacular y ahí fue donde yo tuve mi primera mi primera casa. Por tener mi
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00:06:29,680 --> 00:06:34,360
casa allí pues pasé mucho tiempo con mis hijos en Avon en el área de Norringham Park, hacía mis
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00:06:34,360 --> 00:06:41,320
compras en Walmart y los restaurantes locales del área de Avon antes de que estuviese el hotel de
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00:06:41,320 --> 00:06:48,200
Westin Riverfront que es ahorita el centro de todo lo que es el remodelado y nuevo Avon. Avon es una
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00:06:48,200 --> 00:06:54,640
pequeña ciudad en Eagle County, se encuentra a sólo 10 minutos del oeste de Vale y justo al norte
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00:06:54,640 --> 00:07:00,560
de Beaver Creek Resort. Avon es conocida como el front gate de Beaver Creek y está situada a una
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00:07:00,560 --> 00:07:06,520
elevación de aproximadamente 2300 metros sobre el nivel del mar y es atravesada por el Eagle River
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00:07:06,520 --> 00:07:11,720
que esto ofrece oportunidades para la pesca tipo fly fishing y muchísimas otras actividades de
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00:07:11,720 --> 00:07:18,400
verano. Varios de los proyectos nuevos que han transformado el town of Avon son el Westin Riverfront
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00:07:18,400 --> 00:07:24,760
Resort and Spa, los departamentos y el proyecto de The Ascent y de mis favoritos que ya vendí de hecho
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00:07:24,760 --> 00:07:31,840
varios en pre-construcción es el nuevo front gate Avon. El Westin Riverfront Resort and Spa es un
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00:07:31,840 --> 00:07:38,080
lujoso complejo ubicado en Avon, Colorado a orillas del río Eagle con vistas impresionantes a la
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00:07:38,080 --> 00:07:44,020
montaña y acceso directo al Beaver Creek Resort porque tiene su propia góndola. Este hotel de
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00:07:44,020 --> 00:07:50,800
cuatro estrellas cuenta con 230 habitaciones de hotel y suites, un spa de servicio completo,
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00:07:50,800 --> 00:07:58,280
piscina y hot tops al aire libre, centro de fitness y varios restaurantes incluyendo el Maya que es
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00:07:58,280 --> 00:08:05,880
un moderno restaurante mexicano y un bar llamado Lookout. El Westin Riverfront Resort and Spa
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00:08:05,880 --> 00:08:12,360
oficialmente, o sea ellos operan como si fuesen un resort, como es muy grande, todos los días
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00:08:12,360 --> 00:08:17,320
tienen su propio servicio de concierto, su propio transporte y tienen una lista de actividades
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00:08:17,320 --> 00:08:23,760
espectaculares tanto en el invierno como el verano que incluye actividades para niños, incluye
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00:08:23,760 --> 00:08:29,280
música en vivo, los apres skis, en el verano, en el invierno tienen su propia tienda para rentar
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00:08:29,280 --> 00:08:34,040
los skis y para comprar los lift tickets. En el verano esa tienda se convierte en una tienda donde
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00:08:34,040 --> 00:08:40,440
puedes rentar bicicletas. En los alrededores del hotel de Westin, el parent company de la empresa
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00:08:40,440 --> 00:08:46,020
para la cual yo trabajo, Slyford Smith & Frampton Real Estate, el parent company se llama East West
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00:08:46,020 --> 00:08:51,840
Developments. La misma ha desarrollado toda esa área alrededor del Westin, la desarrolló completamente
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00:08:51,840 --> 00:08:58,440
y ahorita aparece una ciudad aparte dentro de Avon. La misma cuenta con departamentos fraccionales,
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00:08:58,440 --> 00:09:05,560
113 unidades de condominio desde estudio hasta departamentos de tres recámara y un desarrollo
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00:09:05,560 --> 00:09:13,160
espectacular de 36 townhomes modernos llamado One Riverfront Townhomes. Los townhomes generalmente
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son de tres o cuatro dormitorios, todo desarrollado por East West y vendido exclusivamente por Slyford
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00:09:19,160 --> 00:09:25,280
Smith & Frampton. Este desarrollo multimillonario impulsó al Town of Avon a establecerse en el mapa
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00:09:25,280 --> 00:09:31,960
del Vale Valley y detonó los valores de absolutamente todas las propiedades de Avon. En este uber proyecto
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00:09:31,960 --> 00:09:38,000
se pueden encontrar precios desde 1.4 millones en un departamento de una recámara hasta townhomes de
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00:09:38,000 --> 00:09:44,400
cinco recámaras valorados en 5.4 millones. El último proyecto nuevo que todavía está en construcción,
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00:09:44,400 --> 00:09:50,520
aunque la primera fase ya está entregada, se llama Front Gate Avon. Este proyecto ofrece que
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00:09:50,520 --> 00:09:57,680
está en el Highway 6 justo justo a mano izquierda de la entrada hacia el este de la entrada principal
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00:09:57,680 --> 00:10:04,160
de Beaver Creek Resort. Este proyecto ofrece departamentos y townhomes entre 2 y 5 recámaras
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00:10:04,160 --> 00:10:13,760
a precios desde 1.9 millones hasta 4.5 millones y un precio promedio por pie cuadrado de 1.500 dólares.
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00:10:13,760 --> 00:10:20,680
Sus amenidades son State of the Art para el área de Avon, ofrecen el hot-top más grande en todo el
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00:10:20,680 --> 00:10:26,880
Vale Valley, tienen hiking trails, una suite tipo Top Golf para los residentes y los huéspedes,
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00:10:26,880 --> 00:10:33,560
restaurante, coffee bar y lo más importante que es transportación continua a Beaver Creek, al
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00:10:33,560 --> 00:10:38,800
Ski Drop Off de Beaver Creek, a Vale Village y a Lions Head Village. O sea que si tienes
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00:10:38,800 --> 00:10:46,240
departamento allí o estás rentando departamento en el Front Gate Avon, vas a poder esquiar tanto
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00:10:46,240 --> 00:10:51,400
en Beaver Creek como en Vale Village como en Lions Head Village. Y obviamente pues en Beaver Creek
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00:10:51,400 --> 00:10:58,900
también estamos hablando de la montaña de Patcher Gold y también te van a dar transporte a la
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montaña de Arrowhead. Los propietarios de todos estos nuevos proyectos no sólo disfrutan de acceso
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00:11:04,640 --> 00:11:10,240
a todas las comodidades del resort, servicios y mantenimiento, sino que tienen la opción de
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00:11:10,240 --> 00:11:17,120
participar en un programa de alquiler administrado por el mismo hotel o además ofrecen la opción de
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00:11:17,120 --> 00:11:23,440
alquilar sus propiedades a través de otros administradores de third rental management
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parties como visitvale.com que es donde yo personalmente tengo participación como
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copropietaria. Pero lo bueno es que todas estas nuevas propiedades que están construyendo en todo
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el Vale Valley con todo este tema del Airbnb, de HomeAway, etcétera, ya no están casando a los
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propietarios a rentar a través del programa de hotel de ellos, sino que los propietarios pueden
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escoger rentarlos ellos mismos a través de Airbnb o utilizar third party rental managers en visitvale.com
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00:11:52,560 --> 00:11:59,800
es el que yo soy dueña parte dueña de ese, pero puedes rentarlo con cualquier otro rental manager
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00:11:59,800 --> 00:12:06,520
que te dan esa flexibilidad y eso gusta más a los compradores porque tienen esa opción de poder
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00:12:06,520 --> 00:12:10,840
también rentarlos ellos mismos y maximizar sus ingresos de renta. Por último, pero no por ser
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00:12:10,840 --> 00:12:17,480
menos importante, visitemos a Beaver Creek Resort. Beaver Creek es el sister resort de Vale y a sólo
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10 minutos o como nosotros decimos localmente a sólo 10 salidas de Vale Village desde la I-70.
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00:12:23,520 --> 00:12:30,000
Fue fundado en 1980 y desde entonces se ha convertido en un destino de renombre para los amantes
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del ski del snowboard. En cuanto a hoteles y propiedades de ski, Beaver Creek cuenta con varios
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00:12:35,520 --> 00:12:41,360
hoteles de cuatro y cinco estrellas como lo es el Ritz Carlton de Bachelor Gold, The Osprey at Beaver
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00:12:41,360 --> 00:12:46,640
Creek y el hotel Ski in Ski Out más conocido en Beaver Creek que es el Park Hyatt. Además,
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00:12:46,640 --> 00:12:51,800
también ofrece una variedad de condominios y propiedades vacacionales para los visitantes.
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00:12:51,800 --> 00:12:56,680
Yo personalmente recomiendo mucho a Beaver Creek en cuanto a vacaciones para familias que están
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00:12:56,680 --> 00:13:02,200
empezando a esquiar o sea cuando tengo amistades o clientes que me preguntan que quieren ir a
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00:13:02,200 --> 00:13:09,020
esquiar por primera vez y que tienen niños pequeños. Yo siempre o usualmente recomiendo
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00:13:09,020 --> 00:13:14,160
más Beaver Creek porque el resort como tal es mucho más compacto que Vale y fue diseñado
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00:13:14,160 --> 00:13:19,760
from scratch como un resort puramente de ski y no como un pueblo. Por esta razón, Beaver Creek
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00:13:19,760 --> 00:13:26,200
tiene muchas más propiedades diseñadas para ser tipo Ski in Ski Out o Walking Distance a las sillas
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00:13:26,200 --> 00:13:30,400
de esquí. De las propiedades que yo mayormente recomiendo en Beaver Creek están los departamentos
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00:13:30,400 --> 00:13:36,040
de St. James Place, las residencias del Park Hyatt y en el área de Bachelor Gold me encanta
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00:13:36,040 --> 00:13:41,960
Horizon Pass y Snow Cloud. Como inversión ya Beaver Creek también está a la par de Vale en cuanto a
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00:13:41,960 --> 00:13:47,560
rate de apreciación y de retornos e ingresos de renta, especialmente en las propiedades que son
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00:13:47,560 --> 00:13:53,360
Ski in Ski Out como las residencias del Park Hyatt o Walking Distance de las Pistas como lo
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00:13:53,360 --> 00:13:59,040
es el St. James Place en Beaver Creek. En los últimos seis meses según los datos del Multiple
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00:13:59,040 --> 00:14:06,280
Listing Service del MLS los precios en Beaver Creek varían de entre $900 dólares el pie cuadrado
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en propiedades pequeñas como es el Charter at Beaver Creek hasta $2,270 dólares el pie
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cuadrado en propiedades de lujo como es el Chateau Terrace. Para ir concluyendo nuestro tour de hoy
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del Vale Valley nos damos cuenta de que cada una de estas áreas ya sea Vale Village, Lyonset,
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el Town de Avon o Beaver Creek todas tienen un propio encanto, su propio atractivo y su propio
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valor y oportunidad como inversión. Como asesora inmobiliaria especializada en clientes
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internacionales estoy aquí para guiarte a través de cada paso del proceso de compra desde la selección
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de la propiedad perfecta, navegación por los aspectos legales y fiscales específicos para
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compradores del extranjero. Te invito a contactarme para hablar de tus objetivos de inversión y cómo
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podemos hacer realidad tu sueño de poseer una casa de skin veil. Puedes comunicarte conmigo por
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whatsapp al número 001 787 507 3035 001 787 507 3035. Además puede ver mis detalles de contacto
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abajo en los show notes de este podcast. Muchísimas gracias a todos por pasar este rato conmigo hoy,
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espero que la información haya sido muy valiosa para ustedes y nos vemos muy pronto en las pistas
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de Devel.
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