Tu Plan B en Estados Unidos: La Clave para Vivir, Trabajar e Invertir en los E.U. - Entrevista a Jorge Partidas CEO de Globofran

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Hola, soy Beatriz Martínez Lajos de este podcast Conquering Vale,

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donde hablamos de todos los temas relacionados al real estate y al lifestyle de Vale Valley,

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exclusivamente foncados al comprador internacional.

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Bienvenidos a mi podcast.

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Como parte de mi compromiso, ofrecer un servicio integral a mis clientes.

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Siempre trato de recomendar servicios en Vale, que es el mercado en el cual trabajo

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o en otras áreas de los Estados Unidos que sean relevantes a sus necesidades.

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Por eso hoy tengo el placer de entrevistar a mi amigo y CEO de GloboFran,

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Jorge Partidas, para hablar sobre opciones de visas de inversionistas

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que podrían ser de gran interés para ustedes, mis oyentes.

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Buenos días, Jorge, cómo estás hoy?

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Hola, Beatriz, cómo andas?

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Qué bueno saludarte.

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Gracias, gracias por.

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Gracias por estar aquí y gracias por dedicar un poco de tu tiempo a nosotros esta mañana.

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Jorge, he recomendado tus soluciones de visas a varios de mis clientes,

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la mayoría de México, que entiendo que las han usado exitosamente.

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Hablamos un poco de lo que es GloboFran y que es el plan de USA.

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Sí, mira, y quisiera primero primero arrancar.

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No sé, yo creo que estamos en momentos en momentos.

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Voy a hacer un paso atrás.

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Estamos en momentos como un poco delicados a nivel de lo que es

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política, la situación país en lo que nos están pasando en los distintos países.

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Y eso nos está llevando a pensar en un plan B en Estados Unidos.

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Y cuando pensamos en tener un plan B en Estados Unidos, lo primero es pensar

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cómo puedo cómo puedo tener una estructura legal

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que me permita tener un plan B en los Estados Unidos.

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Yo vivo en Miami hace más de 20 años, pero soy venezolano

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y vivo acá por las razones que bueno, que tú te puedes imaginar y lo y tú

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y tus y tus clientes también pueden imaginarse.

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Pues no, y eso eso me llevó hace como unos 12 años.

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Muchos amigos empezaron a buscarme para para ver cómo los podía yo ayudar

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en sus procesos migratorios hacia los Estados Unidos.

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Yo no soy abogado, pero empecé a estudiar y ver cómo los ayudaba.

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Y lo que me y Beatriz, lo que identifique es que en Estados Unidos

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existen más de 180 visas y estas se dividen en dos grandes bloques,

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lo que son las visas de inmigrantes y las visas de no inmigrantes.

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Las visas de inmigrantes son las que te llevan al Green Card, a la tarjeta verde

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y las visas de no inmigrantes son esas que son temporales,

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como puede ser la visa turista o la visa de estudiantes.

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Y lo interesante es que en ambos bloques

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hay una versión y esa visa de inversión.

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Y lo que vi es que las visas de inversión tenían los procesamientos

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más rápidos, las tasas de aprobación más altas y los mayores beneficios

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migratorios, porque Estados Unidos, digamos, premia al inversionista y le da

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estas visas que tienen un alto status y pero no todos pueden tener acceso a ellas.

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Entonces lo que lo que nosotros dijimos fue porque llegaban gente decía

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00:03:10,240 --> 00:03:13,560
bueno, de qué manera lo hago y la realidad es que la mayoría de las visas

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es muy complicado obtenerlas.

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Pero si pero si calificas con una inversión y eso

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fue otra cosa que yo veía que la gente hacía muchas inversiones en Estados Unidos

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y no aprovechaba los beneficios migratorios.

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Sabe, tú si si si hago una inversión,

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00:03:29,800 --> 00:03:34,000
voy a hacer muchas inversiones, pero sabes que si haces una inversión moderada,

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puedes tener para ti, para tu familia todos los beneficios

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que puede tener un reciente norteamericano.

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Entonces eso es lo que la gente no terminaba de identificar.

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00:03:41,480 --> 00:03:43,560
Y eso yo creo que fue donde yo conseguí.

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00:03:43,560 --> 00:03:47,160
Digamos, ese fue el gran secreto que pude descubrir y

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00:03:47,160 --> 00:03:51,240
y te diría en las visas de inmigrantes hay una visa que se llama la EVE 5.

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00:03:51,240 --> 00:03:53,080
Exacto, exacto.

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00:03:53,080 --> 00:03:55,800
Esa la conozco, la conozco, es la que más yo, o sea,

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la que más yo conozco como como realtor, no como agente de corredor.

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00:03:59,600 --> 00:04:04,200
Correcto. Y eso es una visa que va a tener una inversión de casi 900 mil dólares.

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00:04:04,200 --> 00:04:11,000
Este te lleva el green card y pero pero te obliga también.

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00:04:11,000 --> 00:04:13,680
O sea, te lleva el green card y cuando tienes un green card de alguna manera

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00:04:13,680 --> 00:04:16,760
estás como yo no te diga que obligado, pero si tienes que vivir en los estados

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00:04:16,760 --> 00:04:18,720
unidos. Sí, exacto.

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00:04:18,720 --> 00:04:23,720
Ahora bien, hay otra visa que es la visa que yo digo que es la tarjeta negra de la visa.

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00:04:23,720 --> 00:04:27,160
Es como la visa que tiene los mayores beneficios y la que y la que realmente

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00:04:27,160 --> 00:04:31,280
nosotros hemos sacado mil visas de las que te voy a de la que te voy a hablar ahora.

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00:04:31,280 --> 00:04:35,840
O sea, y es la que yo lo que ahora los mexicanos nos llegan

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00:04:35,840 --> 00:04:38,200
muchísimos mexicanos por esto.

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00:04:38,200 --> 00:04:40,320
Sí, y esta se llama la visa E2.

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00:04:40,680 --> 00:04:45,680
La visa E2 es una visa de no inmigrante y es una visa de inversión.

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00:04:45,680 --> 00:04:49,720
Es una visa que si la obtienes, puedes tener número de seguro social

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00:04:49,720 --> 00:04:52,240
que te abre el sistema financiero americano.

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00:04:52,240 --> 00:04:55,840
Tus hijos, tus hijos menores, toda la familia y los hijos menores de 21 años

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00:04:55,840 --> 00:04:58,080
son parte de la visa y los hijos.

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00:04:58,080 --> 00:05:02,320
Los hijos pueden estudiar con la tarifa de un residente americano.

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00:05:02,320 --> 00:05:08,560
Es decir, si tu hijo estudia en la Universidad de Florida o ciertas universidades

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00:05:08,560 --> 00:05:12,840
públicas muy interesantes en Texas, California, etcétera, paga lo mismo que un americano,

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00:05:12,840 --> 00:05:16,240
lo cual tiene un ahorro de más de 40 mil dólares anuales.

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00:05:16,240 --> 00:05:17,520
Nada más por ahí.

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00:05:17,520 --> 00:05:22,600
Este luego o sea que con esta de interrumpir con esta visa E2,

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00:05:23,360 --> 00:05:27,400
aunque no vivas en los Estados Unidos en mainland,

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00:05:27,520 --> 00:05:32,040
puedes enviar a tus hijos a las universidades, a universidades públicas

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00:05:32,040 --> 00:05:34,200
pagando como residente.

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00:05:34,200 --> 00:05:36,640
Sí. Oh, wow. OK.

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00:05:36,640 --> 00:05:41,600
Luego, luego, luego tienes entradas y salidas limitadas a los Estados Unidos.

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00:05:41,600 --> 00:05:46,680
Este es una super interesante que también a uno de los dos.

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00:05:46,680 --> 00:05:51,280
Si si si es una pareja, uno de los dos va a tener el permiso de trabajo.

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00:05:51,280 --> 00:05:54,480
OK. Puede trabajar en relación de dependencia en Estados Unidos.

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00:05:54,920 --> 00:05:59,400
Pues pues te la renuevan licencia de conducir, etcétera.

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00:05:59,400 --> 00:06:05,040
Y a los mexicanos se la dan por por cuatro años con renovaciones indefinidas.

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00:06:05,040 --> 00:06:10,320
Y esto lo logras por una inversión un poco mayor a los 200 mil dólares.

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00:06:10,320 --> 00:06:14,200
Entonces ya estoy ya estoy ya ya está viendo las diferencias de repente

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00:06:14,200 --> 00:06:16,040
de lo que es una visa de dos y una visa de cinco.

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00:06:16,040 --> 00:06:19,640
Pero lo más interesante es que no te obliga a vivir en los Estados Unidos.

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00:06:19,640 --> 00:06:21,360
Y aquí es donde voy.

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00:06:21,360 --> 00:06:22,680
No te obliga.

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00:06:22,680 --> 00:06:25,360
Y cuando no te obliga, lo que hace es que tampoco te obliga

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00:06:25,360 --> 00:06:27,760
a tener las obligaciones fiscales de un americano.

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00:06:27,760 --> 00:06:28,760
Exacto.

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00:06:28,760 --> 00:06:32,960
Porque ya con esto tiene, digamos, tienes los beneficios de un residente americano

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00:06:32,960 --> 00:06:34,960
sin las obligaciones fiscales de un residente americano.

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00:06:34,960 --> 00:06:39,720
Entonces tienes tienes todos estos beneficios y es perfecto para montar un plan B.

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00:06:39,720 --> 00:06:42,520
Y eso fue y eso es lo que nosotros hacemos.

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00:06:42,520 --> 00:06:46,600
Nosotros creamos inversiones que califiquen para lograr visas de dos.

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00:06:46,600 --> 00:06:50,280
El 90 por ciento de nuestros clientes hoy día son mexicanos

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00:06:50,280 --> 00:06:55,520
y el 90 por ciento de esos de ese 90 por ciento vive en México

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00:06:55,520 --> 00:06:57,240
y no tiene planes de vivir en Estados Unidos.

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00:06:57,240 --> 00:07:01,520
O sea, lo que dice es ahora también una situación complicada en su país.

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00:07:01,520 --> 00:07:04,960
Y está obviamente y por eso por eso te interrumpo.

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00:07:04,960 --> 00:07:08,400
Por eso que se llama obviamente un plan B, porque la intención no es

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00:07:08,400 --> 00:07:11,360
venirse a vivir a los Estados Unidos.

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00:07:11,360 --> 00:07:14,600
O sea, acá no es venirse a vivir para acá permanentemente,

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00:07:14,600 --> 00:07:17,080
sino tener un plan B por si acaso lo necesitan.

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00:07:17,080 --> 00:07:21,640
Correcto. Y ese plan B que lo puedes ejecutar en el momento en que lo desees.

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00:07:21,640 --> 00:07:24,400
O sea, cuando yo digo es como yo le digo a todos mis clientes,

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00:07:24,400 --> 00:07:28,000
mira si cae una bomba atómica mañana, tu pasado mañana está.

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00:07:28,000 --> 00:07:31,600
OK. Estás en Estados Unidos con toda tu familia y tus hijos son aceptados

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00:07:31,600 --> 00:07:33,400
inmediatamente en los colegios.

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Ya puedes trabajar, puedes vivir como si fueras un residente.

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00:07:36,200 --> 00:07:38,920
Y cada vez que entres a Estados Unidos con la visa 2, que por cierto,

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00:07:38,920 --> 00:07:41,840
no te van a cancelar la de turista porque vas a tener las dos cada vez.

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00:07:41,840 --> 00:07:44,560
Y te van a hacer el pasaporte porque te puedes quedar dos años seguido.

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00:07:44,560 --> 00:07:49,440
Entonces tienes, tienes, tienes prácticamente una estructura

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00:07:49,440 --> 00:07:53,800
súper y poca y muy poca gente toma provecho de esto.

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00:07:53,800 --> 00:07:58,680
Entonces, este repito, lo que nosotros hacemos es creamos estructuras de inversión

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00:07:58,680 --> 00:08:04,840
que califiquen y para lograr la visa 2 tiene que cumplir tres condiciones importantes.

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00:08:04,840 --> 00:08:09,160
Mj. Tienes que tienes que tener una posición de control en el proyecto que estás

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00:08:09,160 --> 00:08:11,880
invirtiendo, es decir, tienes que tener 50 por ciento o más.

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00:08:12,960 --> 00:08:17,080
Entonces no te funciona tener tres millones de dólares en acciones de Apple,

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00:08:17,080 --> 00:08:21,120
ni te funciona ser parte de un fondo que tienen ciertas cosas.

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00:08:21,120 --> 00:08:24,520
O sea, tienes que tener tienes que tener una posición de control en la compañía

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00:08:24,520 --> 00:08:29,280
que estás invirtiendo en la L en la LLC o la entidad que creen.

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00:08:29,280 --> 00:08:31,360
Tienes que tener 50 por ciento o más.

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00:08:31,360 --> 00:08:32,840
Es correcto. Al mínimo 50.

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00:08:32,840 --> 00:08:36,800
Ok. Lo segundo es que tiene que ser un negocio operativo.

141
00:08:36,920 --> 00:08:38,800
No puede ser una inversión pasiva.

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00:08:38,800 --> 00:08:43,600
Y por eso yo lo he trabajado con varios clientes tuyos porque invierten en casa

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00:08:43,600 --> 00:08:45,080
sin que ya tienen.

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00:08:45,080 --> 00:08:48,080
Y después también quieren sacar la visa 2, pero con la visa 2,

145
00:08:48,440 --> 00:08:52,560
la inversión, una vivienda no te la da porque es una inversión pasiva.

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00:08:52,560 --> 00:08:54,200
Pero pero si exacto.

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00:08:54,200 --> 00:08:57,800
Pero si tú tienes y siempre oí este caso, si montas una taquería por un poco

148
00:08:57,800 --> 00:09:00,600
más de 200 mil dólares, puedes tenerla, puedes tener una casa de cinco millones

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00:09:00,600 --> 00:09:03,280
y no te la dan, pero una taquería por 200 mil dólares y si la apuesta.

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00:09:03,440 --> 00:09:05,280
Ok, eso es interesante.

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00:09:05,280 --> 00:09:09,000
Muy bien. Este y lo tercero tienes que tener el pasaporte

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00:09:09,360 --> 00:09:12,120
y no es menor cosa esto que estoy diciendo.

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00:09:12,120 --> 00:09:15,560
Este no todos los países califican la visa 2 a diferencia

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00:09:15,640 --> 00:09:17,160
casi todas las otras visas.

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00:09:17,160 --> 00:09:19,920
Es una visa que se maneja por tratados de congresos.

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00:09:20,000 --> 00:09:22,200
Y este es el Congreso de Estados Unidos.

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00:09:22,200 --> 00:09:25,240
Tiene un tratado, digamos, con el Congreso de México.

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00:09:25,880 --> 00:09:28,440
Y por eso México participa.

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00:09:28,440 --> 00:09:31,680
Pero por ejemplo, Venezuela no participa, no califica.

160
00:09:31,760 --> 00:09:33,840
Brasil tampoco califica casi

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00:09:34,480 --> 00:09:36,920
poco los países que califican a la visa 2.

162
00:09:36,920 --> 00:09:39,920
Si tienes un pasaporte español o italiano también puedes calificar.

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00:09:40,360 --> 00:09:43,040
Argentinos y colombianos también pueden calificar.

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00:09:43,040 --> 00:09:46,320
Este chilenos pueden calificar, pero pero casi todos los otros países

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00:09:46,320 --> 00:09:47,400
ya no pueden calificar.

166
00:09:47,400 --> 00:09:50,640
Entonces esto es un gran beneficio.

167
00:09:50,640 --> 00:09:52,040
Repito que poca gente sabe.

168
00:09:52,040 --> 00:09:57,000
Entonces ya estamos entendiendo un poco de qué, qué es lo que sí,

169
00:09:57,000 --> 00:10:01,000
qué es la visa de dos, cuáles son las visas que son beneficios después.

170
00:10:01,280 --> 00:10:04,440
Entonces no sé si alguna pregunta que puedas tener en ese aspecto,

171
00:10:04,440 --> 00:10:08,960
si no te explico un poco ahorita que es que si de hecho la una de las eso

172
00:10:08,960 --> 00:10:11,400
eso es esa era una de mis preguntas, o sea, cuál era?

173
00:10:11,720 --> 00:10:15,040
Sé que es una opción popular para los inversionistas mexicanos

174
00:10:15,040 --> 00:10:16,440
que son casi todos mis clientes.

175
00:10:16,440 --> 00:10:19,440
O sea, todos mis clientes son internacionales.

176
00:10:19,440 --> 00:10:23,120
Yo te diría que más del 50 por ciento, más del 70 por ciento son de México.

177
00:10:23,640 --> 00:10:26,440
Entonces quería entender eso, qué criterios específicos deben de cumplir

178
00:10:26,440 --> 00:10:31,160
los los solicitantes y cuánto en cuanto al monto de inversión

179
00:10:31,160 --> 00:10:32,480
requerido para la visa de dos.

180
00:10:32,480 --> 00:10:34,600
Existe una cantidad mínima establecida?

181
00:10:35,040 --> 00:10:39,680
Qué factores influyen en determinar si una inversión es considerada sustancial?

182
00:10:39,680 --> 00:10:42,160
O sea, cuánto tienen que cuánto tienen que invertir?

183
00:10:42,720 --> 00:10:46,600
Mira, a diferencia del EVE 5, la EVE 5 por ley sí te da un monto específico.

184
00:10:46,600 --> 00:10:52,720
Ustedes dicen que son 800 en una zona rural y un millón 50 mil en una zona urbana

185
00:10:53,320 --> 00:10:53,840
urbana.

186
00:10:53,840 --> 00:10:58,920
Pero pero en el caso y eso tienes que sumarle después el costo administrativo,

187
00:10:58,920 --> 00:11:02,680
la parte legal migratoria en el caso de la visa de dos, yo te diría que no hay

188
00:11:02,680 --> 00:11:04,400
en la ley, no sale que es un monto mínimo.

189
00:11:04,400 --> 00:11:07,800
Lo que nosotros estamos en los distintos consulados de Latinoamérica,

190
00:11:08,120 --> 00:11:11,440
porque tenemos clientes que están manejando procesos en todos los consulados

191
00:11:12,760 --> 00:11:16,440
que yo veo que por encima de 200 mil está bien visto.

192
00:11:16,560 --> 00:11:20,240
Entonces tú quieres hacer una inversión que va a terminar siendo como

193
00:11:20,520 --> 00:11:22,760
como un 25 30 por ciento de la visa de cinco.

194
00:11:22,760 --> 00:11:27,720
O sea, gente y vas a querer hacer una inversión que sea, como te digo,

195
00:11:27,720 --> 00:11:28,680
un proyecto operativo.

196
00:11:28,680 --> 00:11:32,320
Entonces ahí es donde yo creo que viene viene lo que lo que nosotros hemos

197
00:11:32,320 --> 00:11:36,640
descubierto. Una de las cosas que hicimos hace varios años atrás

198
00:11:37,160 --> 00:11:40,240
es nosotros trabajamos con más de 10 bufetes de abogados migratorios

199
00:11:40,360 --> 00:11:44,560
y lo que es asentarme con todos, porque obviamente todos los clientes

200
00:11:44,560 --> 00:11:45,440
estaban buscando también.

201
00:11:45,440 --> 00:11:49,120
Bueno, diversificó en que diversificó en real estate, verdad?

202
00:11:49,120 --> 00:11:53,680
Entonces ese es el rubro más interesante para diversificar

203
00:11:53,680 --> 00:11:56,200
para todo para las personas extranjeras.

204
00:11:56,760 --> 00:12:00,000
Pero lo que querían era algo que pudieran hacer, que pudieran sacar la visa de 12.

205
00:12:00,000 --> 00:12:05,080
Entonces lo que identifique es que en estos abogados es que aquellos clientes

206
00:12:05,080 --> 00:12:08,720
de nuestros abogados que eran desarrolladores inmobiliarios,

207
00:12:08,760 --> 00:12:12,720
es decir, que se enviaran un proyecto de cero podían lograr ese dos.

208
00:12:12,880 --> 00:12:16,600
Entonces en base a eso fue lo que hicimos, lo que hicimos hoy día.

209
00:12:16,600 --> 00:12:21,440
Nosotros desarrollamos viviendas unifamiliares

210
00:12:22,280 --> 00:12:25,760
y nuestros clientes le hacemos todo a nuestros clientes.

211
00:12:25,760 --> 00:12:28,520
Nuestros clientes toman la figura del desarrollador.

212
00:12:29,000 --> 00:12:33,160
OK? Y con esa figura, al final del periodo,

213
00:12:33,320 --> 00:12:35,640
nuestros clientes son dueños de una propiedad.

214
00:12:35,640 --> 00:12:40,160
Son entonces su activo está apalancado 100 por ciento.

215
00:12:40,320 --> 00:12:42,840
Su inversión la tienen garantizada en un activo inmobiliario,

216
00:12:43,280 --> 00:12:45,320
porque ellos son 100 por ciento dueños del activo.

217
00:12:45,320 --> 00:12:47,280
Nosotros no somos socios con ellos.

218
00:12:47,280 --> 00:12:50,360
Como developer, como como desarrollador de la inmobiliaria,

219
00:12:50,360 --> 00:12:52,840
no es que es dueño de si no es developer de.

220
00:12:53,400 --> 00:12:57,720
El la figura que él toma ante ante el exacto en el proceso del consulado

221
00:12:57,720 --> 00:12:59,080
es la de developer.

222
00:12:59,080 --> 00:13:00,360
OK, pero el resultado.

223
00:13:00,360 --> 00:13:02,040
Pero nosotros le ayudamos a hacer todo.

224
00:13:02,040 --> 00:13:03,480
Él no lo tiene. Exactamente.

225
00:13:03,480 --> 00:13:04,560
Ok, entiendo.

226
00:13:04,560 --> 00:13:08,080
Y al final el resultado que tiene el cliente es que les termina

227
00:13:08,080 --> 00:13:11,440
con una propiedad lista y termina lista, este

228
00:13:11,440 --> 00:13:14,880
completa y es un activo que él después vende.

229
00:13:14,880 --> 00:13:17,320
Y bueno, ya después entro con otro más.

230
00:13:17,320 --> 00:13:19,880
Son más temas operativos que puedo explicarte, pero.

231
00:13:20,200 --> 00:13:22,720
Pero lo que te quiero decir es que la intención dentro.

232
00:13:22,720 --> 00:13:25,120
Eso es lo que hacemos, pero un cliente puede hacerlo,

233
00:13:25,120 --> 00:13:26,440
pero puede hacerlo por su cuenta.

234
00:13:26,440 --> 00:13:28,440
Exacto. Sí, sí, entiendo.

235
00:13:28,440 --> 00:13:32,320
Quiero no quiero solamente vender lo que hacemos nosotros,

236
00:13:32,320 --> 00:13:35,920
sino que también como barra un poco idea a tus clientes que la avisa a dos.

237
00:13:36,240 --> 00:13:38,440
Aquí alguien que montó un emprendimiento,

238
00:13:38,440 --> 00:13:45,160
alguien que alguien que este desarrollo un negocio acá

239
00:13:45,160 --> 00:13:48,800
o que de repente tiene una empresa y la trae acá y genera empleos

240
00:13:48,800 --> 00:13:52,480
y genera actividad económica también podría alguien que desarrolle

241
00:13:52,480 --> 00:13:55,160
proyectos de construcción también podría hacer lo que.

242
00:13:55,160 --> 00:13:56,480
Muy. También hacen.

243
00:13:56,480 --> 00:13:59,880
Se hacen socios de e.

244
00:14:00,280 --> 00:14:03,720
Por ejemplo, tengo un cliente que en en Veo

245
00:14:03,720 --> 00:14:08,160
se hizo socio de o parte dueño del Rocky Mountain Chocolate Factory.

246
00:14:08,480 --> 00:14:11,040
O sea, no sé si es que se hacen parte dueño o compran,

247
00:14:11,360 --> 00:14:14,520
compran restaurantes o compran tiendas, o sea, pero los tienen,

248
00:14:14,520 --> 00:14:16,880
la tienen que operar, o sea, de y have to operate.

249
00:14:17,000 --> 00:14:19,560
Tienen que saber cómo y como te decía, tienen que tener por lo menos

250
00:14:19,560 --> 00:14:22,560
el 50 por ciento del del ownership del ownership.

251
00:14:23,400 --> 00:14:26,800
Ahí, ahí el caso de nuestros clientes es que nuestros clientes

252
00:14:26,800 --> 00:14:29,320
no quieren venir a operar nada, porque tienen sus negocios.

253
00:14:29,320 --> 00:14:31,080
La mayoría son empresarios, están en México.

254
00:14:31,080 --> 00:14:34,800
Y es alto, miles dicen quiero tener esta estructura, porque?

255
00:14:34,880 --> 00:14:38,480
Porque realmente el objetivo principal es lograr la visa dos para tener un plan B.

256
00:14:38,840 --> 00:14:42,280
Pero sabes que yo en este momento y muchos de ellos dicen

257
00:14:42,280 --> 00:14:45,160
quiero empezar a hacer cosas, pero sabes que déjame arrancar por esta plataforma

258
00:14:45,160 --> 00:14:47,760
que ya la tienes lista y con eso ya logró la visa dos.

259
00:14:47,760 --> 00:14:50,720
Por qué? Porque también te digo, hay un tema que es delicado

260
00:14:50,720 --> 00:14:53,240
y que tienen que tomar conciencia todos.

261
00:14:53,240 --> 00:14:57,040
Así como así como México tiene acceso a la visa dos, puede que lo cancelen.

262
00:14:57,320 --> 00:15:00,960
Y eso y eso es un tema que a mí me preocupa como empresa.

263
00:15:00,960 --> 00:15:02,480
No es como negocio. Exacto.

264
00:15:02,480 --> 00:15:07,520
Pero pero eso pasó en Bolivia con Evo Morales y pasó en Ecuador con Correa.

265
00:15:07,800 --> 00:15:10,920
Es que no fue Estados Unidos quien le canceló el tratado.

266
00:15:10,920 --> 00:15:14,560
Fue Evo Morales y fue Correa quien canceló el tratado que tenía.

267
00:15:14,600 --> 00:15:18,680
Entonces ya todos los ecuatorianos y bolivianos ya no tienen acceso a la visa dos,

268
00:15:19,160 --> 00:15:22,560
a menos que tengan un pasaporte español italiano y lo hacen por otra nacionalidad.

269
00:15:22,640 --> 00:15:23,880
Y lo hacen. Exacto.

270
00:15:23,880 --> 00:15:26,960
Pero en el caso en el caso de México, bueno, estamos viendo que hay

271
00:15:26,960 --> 00:15:33,600
que hay tensión en la negociación y y las tarifas que vienen a partir de enero.

272
00:15:33,600 --> 00:15:36,640
Correcto. Y no solamente eso, sino que yo creo que ya el mexicano

273
00:15:37,640 --> 00:15:41,920
es cosa que lo estamos viendo nosotros en un volumen importante.

274
00:15:42,840 --> 00:15:47,360
Entiende, entiende la situación que está pasando y está diversificando mucho.

275
00:15:47,360 --> 00:15:51,040
Y entonces ya ya los niveles de salida de capitales

276
00:15:51,640 --> 00:15:54,240
son son bastante grandes y limitan.

277
00:15:54,240 --> 00:15:57,640
Sí, y el país y el país tiene registro de todo eso.

278
00:15:57,640 --> 00:16:02,480
Entonces va a llegar un punto donde dicen bueno, espérate, como freno esto?

279
00:16:02,520 --> 00:16:05,560
Entonces se frenó cancelando los tratados,

280
00:16:05,600 --> 00:16:07,720
frenó tratando de evitar la salida capital.

281
00:16:07,720 --> 00:16:12,160
Entonces a mí me preocupa que yo no creo que el primer semestre del próximo año

282
00:16:12,400 --> 00:16:15,720
veamos a ver nada radical, pero si la situación entre México

283
00:16:16,200 --> 00:16:18,880
y Estados Unidos entra un conflicto,

284
00:16:18,880 --> 00:16:24,880
es posible que es posible que que de repente la visa se ve afectada

285
00:16:25,200 --> 00:16:28,440
y no se hace los mexicanos y eso sería dramático.

286
00:16:28,440 --> 00:16:30,840
Por eso tenemos tanta gente ahorita como corriendo y diciendo

287
00:16:31,640 --> 00:16:33,880
si va porque una vez que ya la tienes, ya la tienes.

288
00:16:33,880 --> 00:16:35,760
Entonces eso eso te iba a preguntar.

289
00:16:35,760 --> 00:16:37,960
O sea, cuando ya la tienes, la tienes.

290
00:16:37,960 --> 00:16:41,920
Ahora, el tema de renovarla ahí, pues no, no, no sabe.

291
00:16:41,960 --> 00:16:42,840
No sabes qué pasaría.

292
00:16:42,840 --> 00:16:45,160
O sea, me hablaste que era un periodo de cuatro años.

293
00:16:45,160 --> 00:16:46,760
Correcto. Sí, sí, sí.

294
00:16:46,760 --> 00:16:50,680
Lo que pasaría, te digo, porque ya ya ya lo vivimos con Ecuador y Bolivia.

295
00:16:50,920 --> 00:16:53,760
Estados Unidos le da una prórroga adicional de 10 años.

296
00:16:54,200 --> 00:16:59,280
Entonces, ok, si México cancilla, tienes la visa y va a jugar

297
00:16:59,280 --> 00:17:01,320
y México y México canceló el tratado.

298
00:17:01,320 --> 00:17:03,680
Bueno, cuando vaya a renovar, te lo vamos a renovar por 10 años

299
00:17:04,160 --> 00:17:08,040
y eso te da suficiente tiempo para así pasar este

300
00:17:08,200 --> 00:17:12,920
este ciclo o cambiar tu estatus migratorio si lo necesitas hacer más adelante.

301
00:17:13,360 --> 00:17:15,520
Pero ok, estás protegido de esa manera.

302
00:17:15,520 --> 00:17:17,600
Ok. Y una pregunta.

303
00:17:17,600 --> 00:17:21,040
Además de la inversión monetaria, qué otros requisitos deben de cumplir

304
00:17:21,040 --> 00:17:24,640
los solicitantes de la de la visa E2, como la creación de empleo

305
00:17:24,640 --> 00:17:26,120
o la participación activa?

306
00:17:26,120 --> 00:17:28,400
Bueno, ya nos hablaste del 50 por ciento.

307
00:17:28,880 --> 00:17:31,920
Tienen que crear empleo si nos puede hablar un poquito de la estructura

308
00:17:31,920 --> 00:17:37,640
que ustedes en Globofran o Plan B USA, si nos puedes entrar un poco en detalle

309
00:17:38,080 --> 00:17:42,520
en qué tipo de cual es la estructura específica?

310
00:17:42,520 --> 00:17:46,800
Específica, no de cuando ya una persona empieza a solicitar

311
00:17:47,000 --> 00:17:51,040
o empieza a invertir en esto el día a día de esta de esta negociación.

312
00:17:51,280 --> 00:17:55,560
Lo primero es que lo hacen a través de una LLC, lo que nosotros es que queremos

313
00:17:55,560 --> 00:17:58,600
que que ellos monten y los ayudamos.

314
00:17:58,640 --> 00:18:00,800
Nosotros hacemos todo esto a nuestros clientes.

315
00:18:00,800 --> 00:18:04,560
Entonces primero se monta una LLC donde donde digamos

316
00:18:05,360 --> 00:18:09,000
vamos a llamar el sponsor, que es la persona que va a solicitar la visa.

317
00:18:09,000 --> 00:18:14,760
Puede ser o sea una pareja, hombre o mujer, cualquiera de los dos que quiere.

318
00:18:15,840 --> 00:18:19,640
Porque he tenido clientes que dicen mira, el digamos el esposo

319
00:18:19,640 --> 00:18:23,520
tiene trabajo en una transnacional en México, pero no le están dando el sponsor.

320
00:18:24,520 --> 00:18:27,400
Entonces la esposa aplica y el termina.

321
00:18:28,600 --> 00:18:33,480
Explicaron un poco lo exacto si es una pareja o cual cual.

322
00:18:33,840 --> 00:18:36,360
Qué pasa en ese caso? En esos casos hay.

323
00:18:36,360 --> 00:18:39,120
Ahí vamos a llamarlo el sponsor y el cónyuge.

324
00:18:39,120 --> 00:18:43,880
Ok, entonces el sponsor es quien aplica la visa y el cónyuge es su es su es su pareja.

325
00:18:43,960 --> 00:18:49,200
Exacto. Entonces he tenido casos que de repente uno de los dos trabaja en una

326
00:18:49,200 --> 00:18:53,720
empresa en México y es una transnacional, pero la transnacional

327
00:18:54,440 --> 00:18:57,760
no le va a dar, no le hace el sponsorship en Estados Unidos.

328
00:18:57,840 --> 00:19:01,400
Entonces, pero pero le dice si tú tienes permiso de trabajo en Estados Unidos,

329
00:19:01,400 --> 00:19:04,080
yo te contrato. Entonces lo que hacemos ahí es que

330
00:19:04,080 --> 00:19:06,600
un ser el sponsor, o sea,

331
00:19:07,920 --> 00:19:12,600
esa persona entra con la visa dos y es cónyuge del sponsor

332
00:19:12,760 --> 00:19:16,200
y ese y él y le dan permiso de trabajo y puede

333
00:19:16,640 --> 00:19:19,520
y puede ya trabajar en los Estados Unidos en relación de dependencia.

334
00:19:20,040 --> 00:19:24,240
Entonces lo que te decía anterior es lo que se hace que se monta una una

335
00:19:24,960 --> 00:19:30,480
esa y se le crea su cuenta de banco y esa LLC,

336
00:19:30,480 --> 00:19:35,280
digamos, es adueñada por el sponsor, por la persona que va a solicitar la visa.

337
00:19:35,880 --> 00:19:39,720
Esa y esa es la que hace la inversión en el proyecto.

338
00:19:39,800 --> 00:19:43,760
Ok, entonces sea cual sea el proyecto, el proyecto por ley

339
00:19:43,760 --> 00:19:45,680
no te dice que tienen que generar empleos.

340
00:19:45,680 --> 00:19:49,760
Ok, a diferencia de la V5, la V5, tienes que generar 10 empleos directos.

341
00:19:49,800 --> 00:19:54,040
Exactamente. Pero en el caso de la E2 no te no te obliga,

342
00:19:54,040 --> 00:19:58,440
pero si vemos que es necesario poder demostrar algunos empleos directos e indirectos.

343
00:19:58,440 --> 00:20:03,680
Entonces nosotros sí estructuramos el proyecto de forma tal de que ya nosotros

344
00:20:03,680 --> 00:20:06,640
sabemos de alguna forma porque lo hacemos.

345
00:20:07,040 --> 00:20:10,240
Te digo, hace una semana tuvimos una aprobación de visa literalmente.

346
00:20:10,240 --> 00:20:12,400
Mañana tenemos otro cliente en Ciudad de México.

347
00:20:12,400 --> 00:20:15,760
Entonces nosotros ya vemos qué son las preguntas que están haciendo,

348
00:20:15,760 --> 00:20:18,400
cuáles son los filtros que están colocando y esto lo vemos en todos

349
00:20:18,400 --> 00:20:20,360
los consulados de Latinoamérica.

350
00:20:20,360 --> 00:20:23,760
Este consulados que incluso les decimos no quiero que vayan ese consulado

351
00:20:23,760 --> 00:20:27,760
porque a ver que todo y todo se comportan distinto.

352
00:20:27,760 --> 00:20:30,280
Sí, sí.

353
00:20:31,080 --> 00:20:32,560
Es menos lo bueno.

354
00:20:32,560 --> 00:20:36,440
Te puedo decir es que en México en este momento se mueve bien rápido,

355
00:20:36,440 --> 00:20:40,640
se mueve bien y no y no estamos viendo unos filtros tan grandes

356
00:20:40,640 --> 00:20:44,480
que yo creo que sí van a darse, sí van a darse hacia adelante.

357
00:20:44,480 --> 00:20:49,600
Sabes este y te lo digo porque imagínate tú que que antes de

358
00:20:49,680 --> 00:20:53,440
antes de las elecciones en México a nosotros nos buscaban en Globofrán

359
00:20:53,440 --> 00:20:55,720
como cinco familias por semana.

360
00:20:55,720 --> 00:20:58,080
Hoy día nos buscan como 30.

361
00:20:58,080 --> 00:20:59,960
Antigua, como mi cariño,

362
00:20:59,960 --> 00:21:04,000
tean, o sea que estás que uno de los beneficios, porque me estás hablando

363
00:21:04,240 --> 00:21:07,160
uno de los beneficios también que ustedes ofrecen es el tema de que estás

364
00:21:07,160 --> 00:21:10,800
trabajando volúmenes de clientes, por ende tienes la habilidad de poder

365
00:21:10,800 --> 00:21:14,000
leer esos detalles que me acabas de hablar, no vayas a tal lado, vete a tal otro.

366
00:21:14,400 --> 00:21:18,520
Y mientras más clientes tengas más, más volumen tengas también

367
00:21:18,760 --> 00:21:21,640
más información tienes en cuanto a los filtros, no?

368
00:21:21,640 --> 00:21:25,800
Y qué cantidad de empleos o qué tipo de de?

369
00:21:25,960 --> 00:21:31,400
Y me imagino que eso también acelere el proceso de aprobación de la de la E2,

370
00:21:31,400 --> 00:21:34,000
que eso te iba a preguntar de principio a fin.

371
00:21:34,720 --> 00:21:37,240
Cuánto dura este proceso?

372
00:21:38,160 --> 00:21:43,960
Ya si empiezas, si yo te diga que la depende del proyecto,

373
00:21:43,960 --> 00:21:47,480
te voy a hablar del nuestro, pero generalmente las citas te las dan hoy

374
00:21:47,480 --> 00:21:51,400
día y hablo aquí México porque porque entiendo que es el

375
00:21:51,400 --> 00:21:53,560
el la mayoría de la audiencia mexicana.

376
00:21:53,560 --> 00:21:54,760
Sí, sí.

377
00:21:54,760 --> 00:21:58,600
Este yo te diría que las citas hoy día en México están entre dos y tres meses

378
00:21:58,600 --> 00:22:01,240
una vez que pones el expediente, lo cual está bastante rápido.

379
00:22:01,320 --> 00:22:03,840
Ok. Nosotros estamos viendo.

380
00:22:04,120 --> 00:22:07,760
Yo le digo a nuestros clientes que tienes que que esta visa puede salir en seis,

381
00:22:07,760 --> 00:22:12,560
siete meses. Entonces, ok, porque también te involucra la parte de la creación

382
00:22:12,560 --> 00:22:16,440
del expediente, la desarrollo de la LLC, etcétera.

383
00:22:17,080 --> 00:22:20,000
Y un punto importante, porque es una pregunta que nos hace mucho también

384
00:22:20,000 --> 00:22:24,680
este tienes que hacer, tienes que demostrar que la inversión está en curso

385
00:22:25,040 --> 00:22:26,680
para poder solicitar la visa.

386
00:22:26,680 --> 00:22:29,120
No es que dame la visa y después hago la inversión.

387
00:22:29,120 --> 00:22:30,560
Ah, ok, ok.

388
00:22:30,560 --> 00:22:36,560
O sea que el compromiso monetario financiero tiene que estar en proceso.

389
00:22:37,240 --> 00:22:40,320
Es así porque tú estás diciendo porque porque tú lo que le estás

390
00:22:40,320 --> 00:22:44,080
diciendo al gobierno de los Estados Unidos es miren, tengo,

391
00:22:44,480 --> 00:22:47,480
tengo esto, este negocio y necesito supervisarlo.

392
00:22:47,480 --> 00:22:49,760
Y como que es perfecto. Ok.

393
00:22:49,760 --> 00:22:54,720
Entonces el gobierno dice bueno, como te voy a premiar porque yo quiero ese

394
00:22:54,720 --> 00:22:58,040
ese es el inmigrante que yo quiero, entonces te voy a premiar y te voy a dar

395
00:22:58,040 --> 00:22:59,240
todos estos beneficios.

396
00:22:59,240 --> 00:23:00,240
Ah, ok.

397
00:23:01,080 --> 00:23:03,280
Entonces no, no, no.

398
00:23:03,280 --> 00:23:08,360
Y de hecho, cuando tú presentas la visa, cuando tú presentas la tu vas a presentar

399
00:23:08,360 --> 00:23:12,600
la visa en el consulado y esto se hace en el consulado Ciudad de México o de

400
00:23:12,600 --> 00:23:15,200
Ciudad Juárez. Esos son los dos consulados donde se hace la visa.

401
00:23:15,200 --> 00:23:18,800
Y me dijiste en la en el DF y en Juárez.

402
00:23:19,280 --> 00:23:22,760
Es correcto. Sí, la mayoría de nuestros clientes va al DF y.

403
00:23:23,560 --> 00:23:29,000
Y te diría que presentas cuando presentas el expediente, presentas un plan de

404
00:23:29,000 --> 00:23:32,600
negocio. También asociamos un plan de negocio con el expediente y decimos mira,

405
00:23:32,800 --> 00:23:34,600
esto es todo lo que estoy haciendo.

406
00:23:35,440 --> 00:23:38,560
A lo largo del tiempo, porque a ti te van a dar la visa hoy.

407
00:23:38,560 --> 00:23:44,360
Vamos a superar la visa hoy y en principio no te van a volver a checar lo que estás

408
00:23:44,360 --> 00:23:47,560
haciendo, sino el momento de la renovación, que es en cuatro años.

409
00:23:47,560 --> 00:23:48,560
Oh, ok.

410
00:23:49,160 --> 00:23:50,960
No, no, no todos los que sirven.

411
00:23:50,960 --> 00:23:55,240
Estoy haciendo esto y realmente y te digo, ninguno de nuestros clientes le han hecho

412
00:23:55,240 --> 00:23:57,160
una auditoría. El gobierno podría ser una.

413
00:23:57,160 --> 00:23:58,160
Y si, si, si.

414
00:23:59,080 --> 00:24:02,160
Y si y si la hacen, no tenemos ningún problema, porque realmente nosotros.

415
00:24:02,160 --> 00:24:07,040
En tu equipo tienes contadores, tienes contables, abogados, o sea, tienes en el

416
00:24:07,040 --> 00:24:10,520
back end de la operación, tienes todos los profesionales que necesitan los

417
00:24:10,520 --> 00:24:12,040
clientes para poder llevar esto a cabo.

418
00:24:12,040 --> 00:24:13,040
Correcto.

419
00:24:13,040 --> 00:24:19,040
Esto es una estructura bastante compleja, porque aparte que desarrollar es tener

420
00:24:19,040 --> 00:24:20,040
constructores.

421
00:24:20,040 --> 00:24:21,040
Eso iba a decir.

422
00:24:21,040 --> 00:24:22,040
Sí.

423
00:24:22,040 --> 00:24:26,040
O sea, tenemos todo estructurado.

424
00:24:26,040 --> 00:24:28,040
Nos puedes hablar específicamente de eso.

425
00:24:28,040 --> 00:24:33,040
Estabas hablando de que de que de que los de que los clientes o los que o los que

426
00:24:33,040 --> 00:24:39,040
solicitan esta visa a nuestros clientes forman, o sea, se vuelven

427
00:24:39,040 --> 00:24:44,040
core o desarrolladores, no developers y obviamente pues muchos de esta persona

428
00:24:44,040 --> 00:24:46,040
de esta persona no entienden ese negocio.

429
00:24:46,040 --> 00:24:49,040
Cuococo qué tipo o sea cómo lo están?

430
00:24:49,040 --> 00:24:52,040
Cómo lo tienes tú en el back end estructurado?

431
00:24:52,040 --> 00:24:55,040
Dónde lo donde están estas estas operaciones?

432
00:24:55,040 --> 00:24:57,040
Si nos puedes hablar un poco sobre eso, sería excelente.

433
00:24:58,040 --> 00:24:59,040
Seguro.

434
00:24:59,040 --> 00:25:03,040
Mira lo que como te decía, cuando empecé a buscar, empecé a verme con abogados,

435
00:25:03,040 --> 00:25:07,040
lo que estaba buscando era que era lo más seguro como inversión para mis clientes,

436
00:25:07,040 --> 00:25:11,040
porque sí, muy interesante y muy digamos, yo digo muy romántico tener un

437
00:25:11,040 --> 00:25:12,040
restaurante bonito.

438
00:25:12,040 --> 00:25:13,040
Sí.

439
00:25:13,040 --> 00:25:19,040
Es tu activo si si el restaurante quebra, quebra, truena.

440
00:25:19,040 --> 00:25:21,040
Si pasa mucho.

441
00:25:21,040 --> 00:25:22,040
Perdiste la inversión, perdiste.

442
00:25:22,040 --> 00:25:24,040
No haya un activo real que puedes liquidar.

443
00:25:24,040 --> 00:25:27,040
Perdiste esto entonces y te es un dolor de cabeza operativo.

444
00:25:27,040 --> 00:25:31,040
Lo que lo que nosotros hacemos es que le quitamos todos los dolores de cabeza y

445
00:25:31,040 --> 00:25:34,040
nuestros clientes son dueños de un activo inmobiliario y la figura es un

446
00:25:34,040 --> 00:25:35,040
desarrollador inmobiliario.

447
00:25:35,040 --> 00:25:39,040
Entonces lo primero que hicimos fue identificar en qué sector lo hacemos y

448
00:25:39,040 --> 00:25:43,040
nos llamó mucho la atención el sector de la clase media, que es lo que son

449
00:25:43,040 --> 00:25:46,040
viviendas unifamiliares en el sector de la clase media, que es lo que se llama

450
00:25:46,040 --> 00:25:47,040
Affordable Housing.

451
00:25:47,040 --> 00:25:48,040
Oye.

452
00:25:48,040 --> 00:25:51,040
Entonces, porque hay un déficit como de seis millones de viviendas en Estados

453
00:25:51,040 --> 00:25:52,040
Unidos sobre esto.

454
00:25:52,040 --> 00:25:56,040
Entonces vivimos en Vail, by the way, en Vail, eso es un problema.

455
00:25:56,040 --> 00:25:59,040
Y el county es un problema gigante que tenemos nosotros.

456
00:25:59,040 --> 00:26:00,040
Affordable Housing.

457
00:26:00,040 --> 00:26:05,040
A mí es que es claro porque porque bueno, porque la housing tiene un.

458
00:26:05,040 --> 00:26:08,040
Sabes, tienes que pensar que está hablando entre 400 y 500 mil dólares.

459
00:26:08,040 --> 00:26:10,040
Todo all in lo cual.

460
00:26:10,040 --> 00:26:11,040
All in.

461
00:26:11,040 --> 00:26:14,040
El valor de los terrenos no te da.

462
00:26:14,040 --> 00:26:15,040
No.

463
00:26:15,040 --> 00:26:17,040
Terreno en Vail puede costarte solamente eso.

464
00:26:17,040 --> 00:26:21,040
No, no existe un parking o estacionamiento correcto.

465
00:26:21,040 --> 00:26:22,040
Correcto.

466
00:26:22,040 --> 00:26:27,040
Entonces, este lo segundo dijimos dónde lo hacemos y voy a tu pregunta.

467
00:26:27,040 --> 00:26:31,040
Y entonces lo que nos dimos cuenta que es porque esto es interesante.

468
00:26:31,040 --> 00:26:33,040
La ley migratoria es una ley federal.

469
00:26:33,040 --> 00:26:37,040
Lo que quiere decir es si yo tengo la inversión, yo puedo vivir en Woodlands

470
00:26:37,040 --> 00:26:39,040
y tener mi inversión en Nueva York.

471
00:26:39,040 --> 00:26:42,040
O puedo vivir en San Diego y tener mi inversión en Florida.

472
00:26:42,040 --> 00:26:45,040
No importa dónde tengas tu inversión, donde vivas.

473
00:26:45,040 --> 00:26:46,040
Ok.

474
00:26:46,040 --> 00:26:49,040
Nosotros vimos es dónde es mejor hacerlo.

475
00:26:49,040 --> 00:26:54,040
Y lo que identificamos es que después de después de la pandemia,

476
00:26:54,040 --> 00:26:58,040
este ciudades como Miami y Orlando,

477
00:26:58,040 --> 00:27:02,040
o sea, precios y vimos que hubo un movimiento,

478
00:27:02,040 --> 00:27:06,040
un movimiento grandísimo de desplazarse a ciertas ciudades de Florida.

479
00:27:06,040 --> 00:27:09,040
Y adicionalmente a eso, Florida se convierte en el primer estado

480
00:27:09,040 --> 00:27:12,040
en recibir inmigración dentro de Estados Unidos de toda la nación.

481
00:27:12,040 --> 00:27:16,040
Es como 1200 personas se mudan todos los días a Florida.

482
00:27:16,040 --> 00:27:21,040
Entonces, cuando vemos ese volumen y hay tierra para poder hacer esto,

483
00:27:21,040 --> 00:27:25,040
ahí entonces seleccionamos hacer y después investigando nos damos cuenta

484
00:27:25,040 --> 00:27:30,040
que históricamente en ese sector dentro de Florida se aprecia como un 8 por ciento anual.

485
00:27:30,040 --> 00:27:32,040
Entonces dijimos vamos a hacerlo ahí.

486
00:27:32,040 --> 00:27:37,040
Lo segundo es cómo lo hacemos y lo que hicimos fue asociarnos con las empresas más grandes.

487
00:27:37,040 --> 00:27:43,040
Entonces lo que hice fue por un lado buscar una relación con el constructor más grande en el sureste de Estados Unidos,

488
00:27:43,040 --> 00:27:46,040
que es el mismo constructor que construye a Lenar en Florida.

489
00:27:46,040 --> 00:27:48,040
A Lenar. Ok. Lenar Homes.

490
00:27:48,040 --> 00:27:56,040
Es correcto. Es que el mismo constructor es el mismo que usamos nosotros para las casas de nuestros clientes,

491
00:27:56,040 --> 00:28:02,040
por lo cual tienen súper estructurado los tiempos de construcción, presupuesto está todo bien, súper bien medio.

492
00:28:02,040 --> 00:28:05,040
Nos buscamos el broker más grande de terrenos en Florida.

493
00:28:05,040 --> 00:28:08,040
Nos buscamos las relaciones con los bancos, con todo.

494
00:28:08,040 --> 00:28:11,040
Entonces, de toda alguna manera montamos toda una solución

495
00:28:11,040 --> 00:28:15,040
por la cual nuestros clientes hoy día invierten menos de 300 mil dólares.

496
00:28:15,040 --> 00:28:23,040
Y digo Olín este y pueden lograr incluyendo también incluyendo los abogados migratorios.

497
00:28:23,040 --> 00:28:28,040
Nosotros nos encargamos de prácticamente todo nuestros clientes.

498
00:28:28,040 --> 00:28:30,040
Y no es que nos dan un cheque en blanco.

499
00:28:30,040 --> 00:28:33,040
Lo primero que hacen nuestros clientes que tienen que evaluar el proceso a profundidad

500
00:28:33,040 --> 00:28:37,040
y tienen y le damos un plazo para que evalúen todo el proyecto.

501
00:28:37,040 --> 00:28:41,040
Hablen con los contratistas, abogados migratorios, tengan todo súper claro.

502
00:28:41,040 --> 00:28:47,040
Y luego de eso, lo que hacemos es que si quieren entrar, entonces ahí les creamos las compañías,

503
00:28:47,040 --> 00:28:52,040
cuentas y depositan el su dinero en su propia cuenta y el dinero va saliendo

504
00:28:52,040 --> 00:28:57,040
a medida que la obra va avanzando, por lo cual tampoco va teniendo control completo de su proyecto

505
00:28:57,040 --> 00:29:01,040
y va viendo tiempo real en línea el avance de su obra.

506
00:29:01,040 --> 00:29:04,040
No se pueden visitar a todo el tiempo que quieran.

507
00:29:04,040 --> 00:29:09,040
La mayoría de clientes no lo hacen y simplemente están viendo semana a semana el avance de su obra.

508
00:29:09,040 --> 00:29:13,040
Y al final, si después la quieren vender o rentar, dependiendo de lo que quieran hacer,

509
00:29:13,040 --> 00:29:16,040
nosotros tenemos se lo hacemos en cualquier ciudad.

510
00:29:16,040 --> 00:29:19,040
Este vendemos, rentamos, administramos la obra.

511
00:29:19,040 --> 00:29:21,040
Nos encargamos de todo. Esto es una solución para los.

512
00:29:21,040 --> 00:29:23,040
Eso era lo que te quería preguntar también.

513
00:29:23,040 --> 00:29:30,040
O sea, ya cuando entran entran en este proyecto dan, dan, hacen la LSE, dan el depósito,

514
00:29:30,040 --> 00:29:34,040
empieza la obra cuando finaliza la obra, no?

515
00:29:34,040 --> 00:29:41,040
Cuál es el próximo paso y desde que empiezan el proceso a que finalice la construcción de la de la propiedad

516
00:29:41,040 --> 00:29:47,040
o de la de la obra como tal, cuánto tiempo, cuánto tiempo pasa?

517
00:29:47,040 --> 00:29:54,040
Y luego de que ya la compran al 100 por ciento, qué tienen que hacer para seguir cualificando para la visa?

518
00:29:54,040 --> 00:29:59,040
Porque imagino que simplemente no se pueden quedar, tienen que rentarla o eso no se vuelve de un activo

519
00:29:59,040 --> 00:30:02,040
aún pasivo. O sea, eso es lo que estoy tratando de entender un poco.

520
00:30:02,040 --> 00:30:04,040
Perfecto y buena pregunta.

521
00:30:04,040 --> 00:30:07,040
Sí, y tienes todo y es exactamente como lo dices.

522
00:30:07,040 --> 00:30:12,040
La idea dentro de esto, cuando tú presentas ese plan de negocio que te dije al comienzo,

523
00:30:12,040 --> 00:30:17,040
tú le estás diciendo al gobierno de los Estados Unidos que te estás convirtiendo en un desarrollador inmobiliario,

524
00:30:17,040 --> 00:30:21,040
por lo cual y que tú vas a desarrollar un número de viviendas a lo largo del tiempo.

525
00:30:21,040 --> 00:30:23,040
No es que simplemente voy a construir una.

526
00:30:23,040 --> 00:30:26,040
Exacto. Por ahí viene la pregunta.

527
00:30:26,040 --> 00:30:32,040
Porque si lo hace, bueno, dice la verdad que tú no necesitas tener una visa permanente acá en Estados Unidos.

528
00:30:32,040 --> 00:30:35,040
Tú no necesitas estar acá. Exacto.

529
00:30:35,040 --> 00:30:40,040
Vamos a llamar el desarrollo de una obra un proyecto.

530
00:30:40,040 --> 00:30:47,040
Entonces, el proyecto más o menos entre compra de terreno, permisos y construcción y venta

531
00:30:47,040 --> 00:30:50,040
termina como siendo como un periodo de un año.

532
00:30:50,040 --> 00:30:53,040
En un año tienes ya todo el proyecto listo.

533
00:30:53,040 --> 00:31:00,040
Entonces, de la manera más sencilla que te lo puedo explicar es imagínate que la persona arranca,

534
00:31:00,040 --> 00:31:07,040
termina su proyecto y cuando termina el proyecto lo vende y con el dinero con el que vendió vuelve a construir.

535
00:31:07,040 --> 00:31:12,040
Ok. Entonces no es que tiene que estar colocando dinero todos los años.

536
00:31:12,040 --> 00:31:13,040
Ok.

537
00:31:13,040 --> 00:31:15,040
Con dinero lo hace.

538
00:31:15,040 --> 00:31:18,040
Y lo bonito de esto es que todos los años tienen liquidez en su proyecto.

539
00:31:18,040 --> 00:31:23,040
Es decir, todos los años yo puedo decidir si continuo con el proyecto o me salgo.

540
00:31:23,040 --> 00:31:29,040
Entonces eso sí, si dejas de construir ya no te van a renovar.

541
00:31:29,040 --> 00:31:31,040
No te van a renovar exactamente.

542
00:31:31,040 --> 00:31:33,040
Esa era la pregunta que tenía.

543
00:31:33,040 --> 00:31:38,040
La visa te la van a dar por cuatro años y la vas a tener por cuatro años, pero ya el cuarto año no te la van a renovar.

544
00:31:38,040 --> 00:31:43,040
Entonces lo que lo que tú, pero si quieres mantener la visa, simplemente lo que estoy diciendo,

545
00:31:43,040 --> 00:31:48,040
construyes, vendes y con ese dinero vuelves a construir, vendes y con ese dinero vuelves a construir y vendes.

546
00:31:48,040 --> 00:31:50,040
Entonces se hace un proceso muy sencillo.

547
00:31:50,040 --> 00:31:56,040
Yo tengo clientes, por ejemplo, que son constructores grandes en México y ellos me dicen,

548
00:31:56,040 --> 00:31:59,040
Jorge, sabes que mi plan eventualmente es yo construir.

549
00:31:59,040 --> 00:32:02,040
Yo les digo mira, perfecto, arranca por acá.

550
00:32:02,040 --> 00:32:10,040
No están casados con nosotros por cuatro años, sino yo digo, yo siempre digo que todos los años tenemos que ganar el negocio de nuestros clientes.

551
00:32:10,040 --> 00:32:11,040
Exacto.

552
00:32:11,040 --> 00:32:16,040
Y si les fue bien, van a seguir con nosotros y si no van a hacerlo por su cuenta.

553
00:32:16,040 --> 00:32:18,040
Entonces no pasa nada.

554
00:32:18,040 --> 00:32:25,040
Y al final nosotros, nuestro modelo de negocios cobramos un FII, un FII fijo que le cobramos a los clientes,

555
00:32:25,040 --> 00:32:31,040
que es un monto bajo y moderado y nuestros clientes son 100 por ciento dueños de sus proyectos.

556
00:32:31,040 --> 00:32:33,040
Así que les funciona. Es como un ganar ganar.

557
00:32:33,040 --> 00:32:44,040
Exacto. Ellos son ellos. Al final son 100 por ciento dueños de ese de ese negocio. Cuando termine el negocio, ustedes no tienen nada que ver con la operación como tal.

558
00:32:44,040 --> 00:32:50,040
Los ayudamos a siempre estamos para ayudarlos a mantener sencillos.

559
00:32:50,040 --> 00:32:56,040
Si la decisión que eso lo hacemos dos meses antes que termine la obra, nos sentamos con los clientes y le preguntamos qué quieren hacer.

560
00:32:56,040 --> 00:33:04,040
Si quieren pueden porque pueden rentarla y eso es otra estrategia. Pero digamos que si quieren rentarlo, venderle y dicen que no, yo le quiero venderla.

561
00:33:04,040 --> 00:33:13,040
Bueno, nosotros nosotros construimos en nueve ciudades de Florida y en todas las ciudades tenemos gente que los brokers que las venden, que las rentan, los administradores de obras.

562
00:33:13,040 --> 00:33:20,040
Tenemos toda la estructura para que ellos para para que ellos también tengan su salida, su su su estrategia de salida de salida.

563
00:33:20,040 --> 00:33:22,040
Exactamente.

564
00:33:22,040 --> 00:33:32,040
Sin que se convierta en un problema para mis clientes. La verdad es que, oye, a diferencia de lo que tú haces, los clientes invierten contigo porque es un destino.

565
00:33:32,040 --> 00:33:34,040
Sí, que todos quieren ir.

566
00:33:34,040 --> 00:33:40,040
Si quieren tener como de repente un second home o una vivienda vacacional.

567
00:33:40,040 --> 00:33:44,040
En el caso, en el caso de lo que nosotros hacemos es como una inversión para tener una visa.

568
00:33:44,040 --> 00:33:46,040
Exactamente, exactamente.

569
00:33:46,040 --> 00:33:53,040
Es una inversión mucho más moderada, pero que les da a toda la familia estos beneficios migratorios.

570
00:33:53,040 --> 00:34:01,040
Entonces quiero vivir en Vail. Bueno, para vivir para vivir en Vail tienes que tener una infraestructura legal con la cual puedes.

571
00:34:01,040 --> 00:34:09,040
Que por eso también quería explicar eso que es que no es que tú estás en el negocio de Real Estate en la Florida y por eso es que aquí estamos.

572
00:34:09,040 --> 00:34:17,040
Es que para muchos de mis clientes que quieren vivir parte del tiempo en Vail o que quieren tener un plan B en Vail porque les gusta Vail, etcétera.

573
00:34:17,040 --> 00:34:23,040
De hecho, porque ya tienen una casa en Vail porque yo les compré una propiedad, les les vendí una propiedad en Vail.

574
00:34:23,040 --> 00:34:31,040
Quieren tener un plan B para poder por cualquier razón irse parte del tiempo a Colorado.

575
00:34:31,040 --> 00:34:40,040
Pues esta es una solución para porque muchos se confunden un poco como que bueno, pero no entiendo están vendiéndome Real Estate en la Florida.

576
00:34:40,040 --> 00:34:49,040
No me están vendiendo Real Estate en Colorado. No, o sea, ese es el mecanismo, el tool que se usa para poder conseguir la visa.

577
00:34:49,040 --> 00:34:59,040
Para que entonces puedas venir a Vail a usar tu casa más tiempo, tener un negocio en Vail o traer a tus hijos, mandarlos a las escuelas públicas en la Universidad de Colorado.

578
00:34:59,040 --> 00:35:02,040
Tiene buenísimas escuelas públicas también.

579
00:35:02,040 --> 00:35:08,040
Mira, mira, como te decía, te voy a hablar en este momento del 100 por ciento de mi base de clientes mexicanos.

580
00:35:08,040 --> 00:35:11,040
El 90 por ciento vive en México.

581
00:35:11,040 --> 00:35:12,040
Ok.

582
00:35:12,040 --> 00:35:20,040
Ese 10 por ciento te diría que el 6, 7 por ciento vive en Texas.

583
00:35:20,040 --> 00:35:24,040
El otro en California y un poquito en Colorado.

584
00:35:24,040 --> 00:35:27,040
Entonces y un poquito en Miami también.

585
00:35:27,040 --> 00:35:32,040
No importa como te decía, es una ley feral, no importa donde tengas la inversión, no importa donde quieras vivir.

586
00:35:32,040 --> 00:35:39,040
O sea, al final del día es que uses la plataforma para que puedas tener esa opción y puedes tener ese plan.

587
00:35:39,040 --> 00:35:40,040
Exactamente.

588
00:35:40,040 --> 00:35:50,040
Jorge, cuáles son los errores más comunes que cometen los solicitantes de las visas de inversión y cómo pueden evitarlos para aumentar sus posibilidades de aprobación?

589
00:35:50,040 --> 00:35:51,040
Usualmente.

590
00:35:51,040 --> 00:35:59,040
Bueno, en el caso de ustedes ya ustedes tienen aquí estamos hablando generalmente, no? Porque ya ustedes tienen algo tan tan tan bien establecido.

591
00:35:59,040 --> 00:36:08,040
Pero si nos puedes hablar un poco de por qué usarlo o usar a Plan B o USA, Global Friend, Proces, hacerlos ellos mismos por su por su lado.

592
00:36:08,040 --> 00:36:12,040
Sí, mira, hay.

593
00:36:12,040 --> 00:36:13,040
Lo puede.

594
00:36:13,040 --> 00:36:15,040
Lo pueden hacer por su lado sin ningún problema.

595
00:36:15,040 --> 00:36:25,040
Simplemente que es como te digo, hay muchas cosas que hemos aprendido nosotros a lo largo de 12 años que que es difícil como aterrizar.

596
00:36:25,040 --> 00:36:32,040
Pero si tengo que darle alguna sugerencia a tus clientes, sería uno es búscate.

597
00:36:32,040 --> 00:36:35,040
Búscate la. No te buscas el abogado más caro.

598
00:36:35,040 --> 00:36:39,040
Búscate el abogado que esté más cerca de ti.

599
00:36:39,040 --> 00:36:44,040
Y cuando digo cerca de ti, no estoy hablando físicamente, sino que tengas la posibilidad de poder contactarlo.

600
00:36:44,040 --> 00:36:52,040
O sea, yo he trabajado con clientes de mucho dinero que trabajan con abogados, los más prestigiosos bufetes abogados.

601
00:36:52,040 --> 00:37:01,040
Y pero pero sabes que cuando cuando estás hablando a mis clientes trabajan con nosotros por por algo que va más allá de una inversión.

602
00:37:01,040 --> 00:37:07,040
O sea, van, van allá. O sea, nosotros le yo siempre digo, nosotros le cambiamos la vida a nuestros clientes porque ponte tú.

603
00:37:07,040 --> 00:37:19,040
O sea, emigrar nadie se quiere ir de su país, nadie. Pero hacerlo es uno de los eventos más significativos en la vida de cualquier persona.

604
00:37:19,040 --> 00:37:22,040
Si tú te pones a pensar, yo te aseguro que te has mudado varias veces.

605
00:37:22,040 --> 00:37:37,040
Bueno, mis padres son cubanos, se vinieron a los Estados Unidos en los 1960s, pero indudablemente sabemos bien la historia de lo que es de lo que es salir de su país.

606
00:37:37,040 --> 00:37:41,040
Pero pero te voy a hablar de tu caso. Sí, de mi caso sí, me he mudado.

607
00:37:41,040 --> 00:37:47,040
Exacto, aunque Puerto Rico no se considera, pero sí, me he mudado, pero sí, pero mudarte.

608
00:37:47,040 --> 00:37:55,040
Sí, sí, sí, exactamente. Sí, es un gran problema. Sí, sí, sí.

609
00:37:55,040 --> 00:38:05,040
Es un cambio. Entonces cualquiera esto sea tú, porque porque ya eres americano y si te que tú que necesitado depender de una visa para muerte.

610
00:38:05,040 --> 00:38:25,040
Miami y tu futuro dependía en veil. Sí, importante. Sí, lograr plataformas. Entonces por eso te decía lo que lo que nosotros hacemos va más allá de eso. Entonces para eso es importante que tengas un equipo, un equipo de primer nivel que pueda trabajar contigo de la mano para para resolver todas las dudas.

611
00:38:25,040 --> 00:38:39,040
No se trata que ha de cómo me ahorro un poquito, porque lo que me doy cuenta acá es que o te cuesta muy caro porque lo está y que no es necesario que sea muy costoso. Exacto. Quiero hacerlo muy económico porque lo quiero porque lo voy a hacer yo todo y termina siendo más costoso.

612
00:38:39,040 --> 00:39:07,040
Exacto. Cuando te decía así, si me voy por el extremo de lo de lo costoso, no necesariamente lo más costoso es lo mejor y sin duda lo más, lo más barato tampoco funciona. Entonces, cuando yo veo lo que tienes que conseguir gente que tenga que tenga que tenga un track record de que haya podido hacer lo que te dice que muchas veces el volumen, lo que hablamos anteriormente del volumen de aprobaciones tiene que ser amplio. Es correcto. Nosotros hemos sacado mil visas de inversión para que tengas una idea.

613
00:39:07,040 --> 00:39:19,040
Entonces, lo importante es que logres que tu estructura, que tengas una estructura de apoyo que funcione y empiezo por lo de los migratorios. Hay 15 mil abogados migratorios en Estados Unidos.

614
00:39:19,040 --> 00:39:37,040
Entonces, este y de repente llegan clientes y dicen bueno, yo voy a querer usar. Sabes, este voy a poner un nombre aquí, no es más no va a poner un nombre porque exacto no quiere. Ah, sí, sí, sí. Pero hay firmas, hay firmas muy grandes.

615
00:39:37,040 --> 00:39:51,040
Ok, cuando el cliente quiere hablar con su abogado, tiene que llamar al asistente, le ponen una cita 10 días de cuesta, cobran por esa cita. Estoy en un proceso emocional en el que yo necesito una respuesta.

616
00:39:51,040 --> 00:40:08,040
Sí, pues esto entonces yo trabajo con firmas en las cuales si si no le están atendiendo mi cliente, mi cliente nos llama a nosotros y nosotros con un mensaje de whatsapp estamos teniendo una llamada porque traemos tanto negocio a todos ellos que inmediatamente estamos esperando una respuesta a esos clientes.

617
00:40:08,040 --> 00:40:37,040
Eso es súper importante porque lo que acabas de decir es una o sea es una operación que afecta a toda la familia y no me había no me había puesto a pensar en ese en esa parte, no? Y y la parte de poder contactarte, contactarte a ti y a las personas que le puedan dar una respuesta rápida es súper importante y tener ese ese grupo de apoyo profesional y de otros tipos no para estar seguro de que la operación está está hecha porque al final afecta a todos en la familia, inclusive los que se quedan, los que no.

618
00:40:37,040 --> 00:40:41,040
Los que siguen su país se van a quedar en el país de origen.

619
00:40:41,040 --> 00:40:49,040
Necesitas necesitas tener gente que sepa si se va a hacer los planes de negocio, gente que sepa hacer un plan negocio para el con.

620
00:40:49,040 --> 00:40:57,040
Este baja baja baja construir bueno que esté seguro que está haciendo algún grupo que ya que lo haya hecho que tenga experiencia los Estados Unidos.

621
00:40:57,040 --> 00:41:07,040
Voy a hacer la presentación, este voy a trabajar también con una abogado que yo quiero saber que esa abogado tiene experiencia haciendo esta visa en el consulado en el que vas a ir también.

622
00:41:07,040 --> 00:41:08,040
Sí.

623
00:41:08,040 --> 00:41:24,040
Cosas que tienes que tienes que considerar que tienes que tener para mí los mayores errores los he visto por por por gente que que ha querido como que como dicen, cut the corners y tratar de cómo lo hago más económico más económico, más rápido.

624
00:41:24,040 --> 00:41:31,040
O si no también como lo voy a voy a hacerlo con la gente más cara de todas porque esa es la forma.

625
00:41:31,040 --> 00:41:34,040
Tampoco me sirve.

626
00:41:34,040 --> 00:41:38,040
Bueno, bien interesante, Jorge.

627
00:41:38,040 --> 00:41:43,040
Y finalmente, y esta pregunta, pues es que estamos todos con las navidades.

628
00:41:43,040 --> 00:41:45,040
Imagino que tú tienes muchísimo.

629
00:41:45,040 --> 00:41:49,040
Yo estoy ahora en el high high of my season y me imagino que tú también.

630
00:41:49,040 --> 00:42:03,040
Pero finalmente, qué recomendaciones en el general estarías a mis oyentes y clientes que son todos internacionales interesados en aprovechar las oportunidades de inversión y migración a Estados Unidos a través de la visa de inversión.

631
00:42:03,040 --> 00:42:10,040
Ahora con el cambio de gobierno de los Estados Unidos en enero que hablamos un poquito de esto a principios del podcast.

632
00:42:10,040 --> 00:42:24,040
Pero si tienes unas recomendaciones específicas que les quieras dar para antes de que termine el año, sabemos que el cambio es que enero 17 enero 15 o sea ya en cuestión de un mes.

633
00:42:24,040 --> 00:42:29,040
Mira, mi primer recomendación es que que se muevan rápido.

634
00:42:29,040 --> 00:42:31,040
Eso es importante.

635
00:42:31,040 --> 00:42:40,040
Y ahí hay una yo como te digo, yo yo lo que lo que yo yo no yo no creo que va a pasar como te digo el primer semestre.

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00:42:40,040 --> 00:42:43,040
Esperemos que esperemos que no veamos nada, nada.

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00:42:43,040 --> 00:42:45,040
Cambio de drástico.

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00:42:45,040 --> 00:42:48,040
Si va a pasar, si vamos a empezar a ver mayores filtros.

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00:42:48,040 --> 00:42:54,040
O sea, te puedo decirte en la primera administración de Trump la visa de cinco pasó de 500 a 800 mil dólares.

640
00:42:54,040 --> 00:42:57,040
Subió durante la administración de Trump.

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00:42:57,040 --> 00:43:01,040
La primera de Trump la visa de dos las sacadas por 80 mil dólares ahora.

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00:43:01,040 --> 00:43:02,040
Ahora después subió.

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00:43:02,040 --> 00:43:05,040
Ahora está por encima de 200 mil dólares.

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00:43:05,040 --> 00:43:09,040
Yo los tiempos de procesamiento ahora son muy rápidos.

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00:43:09,040 --> 00:43:10,040
Este.

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00:43:10,040 --> 00:43:19,040
Pero lo que yo te digo sí y como te digo, mi empresa es una muestra, pero nosotros no abracamos todas las visas de dos.

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00:43:19,040 --> 00:43:29,040
Si si hoy día en el consulado hay dos taquillas para 10 citas al día, bueno, de repente en seis meses pueden haber mil citas al día y van a ir más dos taquillas.

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00:43:29,040 --> 00:43:32,040
Así que tiempos se van a empezar a alargar.

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00:43:32,040 --> 00:43:35,040
Puede que los filtros a nivel de inversión se vayan a ser más grandes.

650
00:43:35,040 --> 00:43:36,040
Entonces sí.

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00:43:36,040 --> 00:43:41,040
Y y el y el peor de los escenarios que espero que no pase, que pueden cancelar el tratado.

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00:43:41,040 --> 00:43:55,040
Entonces para mí es que si yo si yo estoy en México y yo que vi una realidad de mi país y vivo en Estados Unidos, este lo yo estaría ya preparando, teniendo mi plan B.

653
00:43:55,040 --> 00:43:59,040
Asegurándome teniendo todo claro porque no sabemos lo que puede pasar mañana.

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00:43:59,040 --> 00:44:08,040
Bueno, y no solamente los cambios que están ocurriendo en los Estados Unidos, pero pero todos sabemos que también los gobiernos,

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00:44:08,040 --> 00:44:15,040
el gobierno en México también ha tenido, aunque hubo un cambio de presidente, pues también, o sea que es un doble Huami ahora, no?

656
00:44:15,040 --> 00:44:23,040
Y sin hablar de política, porque no vamos a hablar de política acá, pero pero bueno, Jorge, muchísimas gracias por.

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00:44:23,040 --> 00:44:25,040
Y solamente para reforzar eso que está diciendo.

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00:44:25,040 --> 00:44:27,040
Sí, creo que México sí se está viendo.

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00:44:27,040 --> 00:44:33,040
O sea, yo hoy yo oí una plática en México como una vez al mes estuve la semana pasada, estuve en San Luis Potosí.

660
00:44:33,040 --> 00:44:39,040
Estuve en Mérida, estuve antes de eso en Ciudad de México, antes de eso en Querétaro.

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00:44:39,040 --> 00:44:45,040
O sea, estamos yendo a Monterrey ahora, creo que en enero a León y luego a Ciudad de México de nuevo.

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00:44:45,040 --> 00:44:47,040
Hay mucho interés.

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00:44:47,040 --> 00:44:53,040
Sí, este es un momento para para para empezar a ejecutar.

664
00:44:53,040 --> 00:44:58,040
Y yo lo estoy viendo, estoy hablando con empresarios, con muchísimos empresarios todo el día, todo nuestro equipo.

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00:44:58,040 --> 00:45:03,040
Estamos viendo. Hay que aprovechen la oportunidad que la tienen mientras la tengan.

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00:45:03,040 --> 00:45:05,040
Sí, sí, eso sí.

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00:45:05,040 --> 00:45:07,040
Y eso es importante. Por lo menos, por lo menos.

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00:45:07,040 --> 00:45:09,040
Y entiendo que podemos.

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00:45:09,040 --> 00:45:14,040
O sea, nuestros clientes lo que han hecho es que a través mío han creado una relación contigo.

670
00:45:14,040 --> 00:45:21,040
Y creo que simplemente piensan con una llamada Zoom de unos 15, 20 minutos a que bien fácil ya por experiencia.

671
00:45:21,040 --> 00:45:31,040
Tengo varios clientes que están que ya han sacado están en el proceso de sacar la visa con Jorge en en Plan B USA y es muy fácil hacerlo.

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00:45:31,040 --> 00:45:37,040
Y voy a poner algo aquí, Beatriz, para tus clientes, porque porque me invitaste acá hoy.

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00:45:37,040 --> 00:45:46,040
Si si me contactan, digan en contacte, no ya sea por nuestra página web, que es Globofran.com o me pueden escribir directamente.

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00:45:46,040 --> 00:45:47,040
Exacto.

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00:45:47,040 --> 00:45:58,040
Jorge Arroba Globofran.com así mi nombre Arroba Globofran.com y dígame que y dígame que que vienen por Beatriz y les voy a enviar un reporte

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00:45:58,040 --> 00:46:04,040
que es un reporte de inversiones y visas que nosotros hacemos una vez al año que está valorado más de 1500 dólares,

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00:46:04,040 --> 00:46:13,040
este donde le ponemos muchísimo trabajo de un equipo investigativo para que entiendan todo lo que le acabo de decir a mucho más detalle.

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00:46:13,040 --> 00:46:20,040
El costo de vida por ciudades, las aprobaciones, las visas, todos los procesos, un reporte se llama el reporte Globofran.

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00:46:20,040 --> 00:46:29,040
Eso lo hacemos una vez al año. Solamente se lo damos solamente a nuestros inversionistas y nos cuesta y ni siquiera lo vendemos,

680
00:46:29,040 --> 00:46:34,040
pero tiene un valor bastante alto. Así que, pero en esta ocasión Beatriz, super interesante.

681
00:46:34,040 --> 00:46:45,040
Ok, nos escriba, diga mira, quisiera tener sabe, Martínez, el podcast y Jorge dijo que no da el reporte perfecto.

682
00:46:45,040 --> 00:46:52,040
No, y todo lo que estamos hablando hoy, lo que estamos hablando hoy va a salir en los show notes de abajo de nuestro podcast,

683
00:46:52,040 --> 00:46:59,040
o sea como tu email, el link para para Plan B USA Globofran y lo que me acabaste de decir también lo podemos poner en los show notes.

684
00:46:59,040 --> 00:47:08,040
Ahorita hablamos y me das esa información, pero de verdad que muchísimas gracias por ofrecernos tu tiempo en la mañana de hoy y estar aquí en mi podcast Conquering Veil.

685
00:47:08,040 --> 00:47:14,040
Te deseo a ti, amores y a toda la familia una feliz Navidad y un próspero año nuevo.

686
00:47:14,040 --> 00:47:23,040
A nuestros oyentes si desean más información sobre Plan B USA o Globofran o cómo contactar a Jorge Partida, los detalles como les comenté,

687
00:47:23,040 --> 00:47:34,040
estarán disponibles en los show notes de este episodio. No olviden de seguirme en mi podcast Conquering Veil semanalmente todos los martes en Spotify o Apple Podcasts

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00:47:34,040 --> 00:47:39,040
y también me pueden seguir en Instagram a Bea en Veil para más tips sobre el real estate y el lifestyle de Veil Valley.

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00:47:39,040 --> 00:47:43,040
Muchas gracias a todos por su tiempo y nos vemos muy pronto en las pistas de Veil.

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00:47:43,040 --> 00:47:53,040
Gracias.